Question

二手房买卖买方违约谁承担中介费？二手房买卖为什么要委托公证？

二手房买卖买方违约谁承担中介费？二手房买卖为什么要委托公证？

Answer 1

在房屋买卖的交易过程中，尤其是在二手房的买卖过程中，很容易造成合同的违约，二手房买卖买方违约时卖方该不该承担中介费？

二手房买卖买方违约时谁承担中介费？

买卖双方已签订了买卖协议，也意味着中介公司的任务基本完成，因此其应该向买卖双方要求支付报酬；如果在买卖合同中，对中介费进行了明确约定，则应该按约定来履行，如果没有约定，则需要买卖双方共同承担。

二手房买卖为什么要委托公证？

在二手房交易过程中通过公证，可以有效地解决风险承担。也就是说，公证处作为国家管理机构承担了各种潜在的风险。保护卖房者和购房者各自的切身利益。公证能起到督促房屋买卖双方按约履行合同的担保作用，同时，也为房屋买卖双方解决了产权证下发前的付款安全问题。

以上就是为大家带来的二手房买卖买方违约的情况及判断，相信您对这类情况的发生有了更深的了解。　

Answer 2

二手房买卖买方违约的话中介费呢，还是由双方都需要出的，因为中介在这个过程中，他完成了自己的职责，他没有违规，所以买方和卖方都应该安装，所牵手好的协议。支付中介费用。

Answer 3

要看双方的合同条款，到底是谁提出了违约行为？这么坑可以上法院起诉判定违约行为然后依据合同规定去。承担这个运费。