惠州的惠阳和大亚湾有什么区别？哪个地方买房更好？
惠阳淡水是属于老城区，周边配套比较成熟，自住优势多一点。
当然惠阳有几个区域投资还是不错的比如惠州南站板块，惠阳中心区还有惠阳临深区。
据统计入手大亚湾的业主会多于惠阳，因为大亚湾相接深圳，投资空间会大于惠阳。
深圳人有2000万人口，按三口之家来计算有600多万户要买房！
莞惠两地，只有近深区，商业区，地铁物业等地升值空间大，因为现在投资买房的人是卖给未来的深圳人。惠州楼盘再多，也没几百万套，根本还解决不了深圳人的住房问题
政府的政策是向东，也就是向惠州发展，所以投1.4万亿在东进，跟着政府走，没错。
交通，未来深圳一样有五条以上地铁连接惠州，深圳到惠州半小时经济圈即将到来。
东莞是承接深圳的工业，惠州承接的是住房，
东莞近深区的价格己不合适投资，远点的，又不好卖给未来的深圳人。
深圳仅有一个机场，而惠州目前有一个，还在在建一机场来满足深圳人的出行惠州到深圳都是在一个小时的车程。东莞不是不好，而是对投资收益比来说，不划算。深圳人以后的旅游地肯定是惠州而不是东莞惠州有码头将直接连接香港
投资房地产现在本就不可能即买即卖了，这个再跟你说清楚点，两年内卖是需要交增值税的，也就是说，两年内卖不现实，而现在是2017年了，两年后都差不多2020年了，到时地铁一通，还有什么房不好卖的？购房税收无论东莞惠州都在等2020年地铁开通，惠州城市规划，空气质量，交通线路，学校教育等各方面比东莞强。
惠州是中国首个实施十二年义务教育的试点区。
大亚湾部分地区已试点开始在医保方面与深圳接轨，也就是说，你在深圳的医疗保险在那边一样使用，而且以后陆续扩大范围。
惠州是深圳的后花园，发展潜力自然不用说。
2：现在ZF有一个政策是深、莞、惠、一体化，要加快推动深圳、东莞、惠州的发展，用深圳和东莞带动惠州发展
3（主要的）：惠阳刚好是连接几个地方的枢纽，受益的第一个地方。
4：惠州可以分为3个部分，惠城区（比较成熟），大亚湾（规划的工业区），惠阳区（服务业最发达的地方，特别是淡水）
根据以上的情况，惠城我们就不说了，离深圳太远，虽然比较成熟，但是不合适，房价6500到10000，我们就说说大亚湾和惠阳。大亚湾：大亚湾是一个规划的重工业区，中石化，石油，各种大型垃圾处理地，其实大亚湾核电站虽然对大亚湾有影响，真正的核电站是在深圳的大鹏湾，距离大亚湾40多公里，影响比较少，主要是名声影响，投资来说，现在为时过早，配套、人群、繁华来说，而且核电站的名声影响，远远达不到投资的要求，也许6、7年以后，倒是一个不错的选择。以上是投资，现在说说居住，那里是重工业区，垃圾处理地，环境一塌糊涂，自然不推荐居住。惠阳：惠阳是一个以服务业发展起来的新城，而且连接深圳东莞，惠城区，还有大亚湾。惠阳有一个秋长镇就在淡水边上是一个小型的电子工业园区，居住来说，惠阳环境好，交通很方便（两条高铁，一条修好，一条已经规划，还有一条地铁），投资来说，从大体来说，已经具有投资价值，增值快，从地段来说，也是一个枢纽区，居住的话，环境好，配套不错，现在的政策也好，比如送学位和户口（大亚湾也有），特别是那边的叶挺将军的母校。以上说了那么多，推荐惠阳还有一个原因就是他的价格和大亚湾的房价差不多，只是高出300左右，5500到9500的房价
一：深圳人有2000万人口，按三口之家来计算有600多万户要买房！ 二：莞惠两地，只有近深区，商业区，地铁物业等地升值空间大，因为现在投资买房的人是卖给未来的深圳人。三：惠州楼盘再多，也没几百万套，根本还解决不了深圳人的住房问题 四：政府的政策是向东，也就是向惠州发展，所以投1.4万亿在东进，跟着政府走，没错。五：交通，未来深圳一样有五条以上地铁连接惠州，深圳到惠州半小时经济圈即将到来。六：东莞是承接深圳的工业，惠州承接的是住房， 七：东莞近深区的价格己不合适投资，远点的，又不好卖给未来的深圳人。八：深圳仅有一个机场，而惠州目前有一个，还在在建一机场来满足深圳人的出行 九：惠州到深圳都是在一个小时的车程。 十：东莞不是不好，而是对投资收益比来说，不划算。十一：深圳人以后的旅游地肯定是惠州而不是东莞十二：惠州有码头将直接连接香港十三：投资房地产现在本就不可能即买即卖了，这个再跟你说清楚点，两年内卖是需要交增值税的，也就是说，两年内卖不现实，而现在是2017年了，两年后都差不多2020年了，到时地铁一通，还有什么房不好卖的？十四：无论东莞惠州都在等2020年地铁开通，惠州城市规划，空气质量，交通线路，学校教育等各方面比东莞强。十五：惠州是中国首个实施十二年义务教育的试点区。十六：大亚湾部分地区已试点开始在医保方面与深圳接轨，也就是说，你在深圳的医疗保险在那边一样使用，而且以后陆续扩大范围。
