Question

万达商业撤回A股IPO申请，往后的上市路会怎么走？

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Answer 1

3月24日万达商业宣布从公司战略发展角度出发，将对公司资产进行重组，以便更好在境内外平台上市，决定从A股撤回IPO申请，这标志着万达商业持续5年上市之路，暂时终止，下一步如何再次加入到上市公司队伍中，上市之路如何走，都让人十分期待。

因效果不及预期，万达商业在港股上市两年退市。万达商业其实在2014年12月份就在港交所上市，成为当时香港最大IPO,不过和国内预期的较高市值相比，万达商业在港股变现，让人大跌眼镜，投资者对万达商业价值不看好，股价持续低迷。在这种状态下，万达商业在2016年3月宣布从港股退市。同时在2015年时候，就已经开始布局谋划在A股上市。

当时万达商业以商场、酒店、文旅项目为上市重要平台，这些产业和房地产关联很紧密，由于房地产政策的变化，在排队申请IPO时候，对该类项目审核极为谨慎。在这种情况下，万达商业开始求变，先是将原公司名称从万达商业地产股份有限公司更名万达商业管理集团，接着宣布放弃房地产市场，主要进行商业管理工运营作。

这种经营内容的变更，让万达商业成为轻资产管理公司，和重资产房地产企业脱钩，可以被资本市场青睐和关注。在编写招股书的时候，万达商业以轻资产追求专业化、差异化竞争策略，对于资本市场来说，审查会轻松一些，条件也会放松一些。

从万达商业发布撤销上市申请通告来看，万达商业不再只谋求A股上市，在轻资产调整后，由于资源整合优势，对境内外上市平台都有一定想法，在申请上市的道路上，也会得到各平台的关注。

Answer 2

我个人觉得万达商业他以后的上市之路会越走越困难，很可能会就此停滞不前，所以她们一定要加强整顿，提升自己的能力。

Answer 3

我个人觉得往后上市路应该会监管得更加严格吧，毕竟现在的上市公司还是存在有很多风险的，一定要加强监管。

Answer 4

我觉得应该把自己的经济稳定好了以后，等股市变得稳定一些，然后再进行上市，这样才能有好的发展。