Question

贷款二百万，贷一年，年利率4.35%.应该每个月还多少利息，一年利息总额是多少

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

贷款二百万，贷一年，年利率4.35%，应该每个月还7250元的利息，一年利息总额是87000元，利息计算公式是贷款利息等于贷款的本金乘以利率再乘以借款时间。
办理贷款要提交的资料如下：
1、具有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力等；
2、稳定的住址证明，房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明；
3、房屋买卖契约1份，评估报告2份，已过户的房屋所有权证及所有权证复印件2份，完税发票复印件1份；
4、如果是办理抵押贷款，还需要提供有关抵押物品的相关资料，比如房贷需要提供房产证、车贷需要提供车辆登记证明、机动车驾驶证、购车发票等。
贷款的流程如下：
1、贷款申请环节，借款人带上身份证，收入证明，婚姻证明，借款用途等相关资料去银行等贷款机构填写贷款申请；
2、贷款审批环节，银行对借款人的信用等级进行评估，贷款机构还需要对贷款人递交的申请材料进行审批；
3、签署贷款合同书，审批通过后借款人与贷款机构签订借款合同、担保合同等，具体要视实际情况而定；
4、派发贷款，贷款机构按合同约定金额和时间发放贷款；
5、贷款付清，借款人按时还款。
办理贷款的注意事项如下：
1、申请房贷的额度要量力而行，在办理个人房贷申请时，贷款人应该对自己目前的经济能力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出平衡做出正确的、客观的预测与计划；
2、借款人一定要保证自己向贷款机构提供的资料真实且完整，一旦被发现有造假的嫌疑，贷款机构会直接拒贷；
3、借款人在填写贷款用途的时候，应该坦诚并且清晰的写出贷款的用途，可以更容易通过审核；
4、针对个人的实际情况选择合适的还款方式，目前基本上等额还款方式和等额本金还款方式，等额还款方式的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款初期还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以此减少利息支出的贷款人。