Question

办理房子房产证需要多少钱？

Answer 1

买的是新房的话，办理房产证需要交契税，总房价的1%-3%。

买的是二手房的话，办理房产需要交的税包括增值税（5.3%）、契税（1%-3%）、个税1%，根据不同情况，增值税和个税可以减免。

不管买新房还是二手房，契税2022征收标准是一样的，具体如下：

首套房：90平以下契税税率1%，90平以上契税税率1.5%；

二套房：90平以下契税税率1%，90平以上契税税率2%；

三套及以上：契税税率为3%。

契税2022标准

买新房没有增值税和个税，买二手房的话可能需要交。具体标准如下：

增值税：税率为5.3%（含附加税），产权满2年免交。

个税：税率为全额的1%（能提供房屋原值）或差额的20%（不能提供房屋原值），满五唯一的免交。

以上就是办理房子房产证需要交的费用，另外还有一些小的费用，像工本费之类的，也就十几元。

Answer 2

法律分析：登记费。住房，权利人按80元/套住房，550元/套。转让手续费。住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。契税。首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》

第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。