若买到这几种房子 真的是会“说拆就拆”!
随着国家城镇化建设的加速推进,许多地方都在进行拆迁,这也让许多人实现了一夜暴富的梦想。然而,并非所有的房子在拆除时都有高额补偿,尤其是以下这6种房子,恐怕在被强行拆除时,一分钱都拿不到,希望没有你家吧。
一、未经审批建造的房子
如今,在农村盖房都要经过相关部门的审批。也就是说,如果你未经批准,就私自建造房子,那么,这就是违反了土地建设管理制度,将会面临被强行拆除的后果。
那么,要符合哪些条件才算得上是合法建筑呢?其实,随着现在政策的完善,以后建房就不能再像原来那么“任性了”,因此,合法的建筑主要涉及到一下三点:
1、要符合规划,要申请规划许可证。
2、用地手续必须齐全,不能非法占地。
3、符合国家建设的需要,符合 公路 、河道的有关法律、法规依法建设。
二、一级水源保护区内的房子
一般来说,一级水源保护区对水质的要求都是极高的,同时也是不允许受到任何污染的。尤其是人为造成的污染,如果你买了一级水源保护区内的房子,那就等着被强行拆除吧。因为国家是不会允许你污染一级水源保护区内的水质。
三、在耕地上建造的房子
在农村,有些无知的农民会擅自在耕地上建造房子,并且以为这样做的话,那就可以多拿到一些拆迁赔偿。殊不知,这种做就等同已经改变了土地的用途,这样一来,也就是属于违法行为了,一经发现,房子不仅会被强行拆除,还很可能面临严重处罚。
四、损害公共利益的房子
在实际生活中,有些人会将房子建在了公共设施上,这样一来,就会严重损害了公共利益。因此,对于这种房子,国家也将强行拆除,但是,请注意,这其中包括但不限于占用公共道路的房子、压占地下管线房子等。
五、一户多宅的房子
在 土地确权 工作完成后,要实现“ 一户一宅 ”的原则。也就是说,如果 购房 者你存在多建或者是违建的房子,那么就会被强行拆除,并且 宅基地 也会被收回再分配。
六、在拆迁的时候建造的房子
一般来说,现在很多农村都有 旧村改造 的政策。但是,若是村里的拆迁文件已经下发了,甚至是拆迁工作已经开始了,那么在这个时候,是不能再建造房子的,如果说不听劝告,执意要建造房子的话,这样一来,就会被当做是违章建筑来拆除房子的。
好惨,辛辛苦苦买了房,且付了不少钱,最后却被强行拆除了,这对购房者来说简直生不如死。因此,大家在 买房 时一定要擦亮双眼,千万不要买以上这6种房子,否则就等着被强拆吧,在本文的最后,希望大家都早日买到属于自己的好房。