房产证有什么作用
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法律分析:房产证的用途:
(一)能进行转让、赠与和继承;
(二)可以进行质押、典当等;
(三)证明依法对自己房产享有占有、使用、受益和处分的权利;
(四)住房制度改革、旧城改造、房屋拆迁时的法律依据。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
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