Question

外地人北京工作缴纳5年社保后可以在北京买房，买房怎么操作？

是在社保缴纳的区买房，还是可以在北京全市内包括北京所有的区？

Answer 1

符合下列条件，可以在北京市境内（无区域限制）购房一套
1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;
2、有北京合法有效的暂住证;

3、购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在北京没有房屋;

4、身份证、结婚证和户口本。

5、如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。

6、集体户口没有以上限制，但是集体户口现在不视为北京户口，必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效，这样才能在京买房。

7、北京买卖房政策通过个税方式验核购房资格，需连续五年(含)以上在北京市缴纳个人所得税，即自申请年的上一年开始往前推算连续五年，每年至少一次缴纳个人所得税(不为零)，缴纳年份不能中断，补缴无效。

Answer 2

可以自助可以出租，但是至于是否具有投资价值，即是否还会大幅度升值则不太好说了。

Answer 3

可以去房屋中介了解具体情况和各个环节，他们那里最清楚。也可以去不动产登记中心了解。

Answer 4

可以自助可以出租，但是至于是否具有投资价值，即是否还会大幅度升值则不太好说了。

Answer 5

只要你交了社保，在北京区域内只要你可以买到的房子都是可以买的。