Question

信用卡没还完能办房贷吗

Answer 1

信用卡没还完是可以办房贷的，条件是信用卡不能逾期还款，且欠款额度不能太大。当用户欠款额度太大时，银行会选择提高还款人的首付来降低还款风险。而信用卡有逾期记录的话可能会影响到个人征信，影响到银行的房贷审批。
【拓展资料】
贷款买房的流程：
1.了解征信情况。
首先想要贷款买房，购房者就要先去查一下自己的个人征信是否符合贷款条件，免的房子也看好了，准备买时才发现自己征信不合格，陷入比较被动的境地。
2.了解银行。
在申请贷款前购房者可以先去银行咨询一下，问问贷款申请的条件、利率、批复时间、放款时间等都是多少，然后进行比较，选出一个划算的银行。
3.准备贷款所需的资料。
(1)身份证，如是已婚人士就要夫妻两人的身份证，当然，要是联名的，那就要更多人的身份证。
(2)户口本，注意的是有些银行如果您不是户主，那户主的信息页和登记卡都要复印。
(3)婚姻证明，也就是结婚证、离婚证等。
(4)工作证明，某些银行有特定格式的，或是要有某些要素的，这个要问清楚银行。
(5)收入证明，一般银行会要求月收入为月供的两倍以上。
(6)查档证明，这个查档证明是去房管部门查询您有没有房屋权属记录，就是查您名下有没有房子，这要自己去房管部门办理。
(7)银行所需的其他资料。
4.签订贷款合同。
符合贷款条件，购房者就去自己看好房子的售楼处签订售房合同，交付首付款，准备好贷款所需材料申请贷款。接下来就是跟银行签订贷款合同，缴交各种费用，办理抵押、保险。这一步比较费时间，银行要审核，具体需要多久，每个地方和银行都是不一样的。
之后，购房者需要等待通知到银行进行面签，并等银行归总核实材料，银行核实完以后就通知购房者拿材料，去房管局做抵押。(银行接纳您的申请后，如资料不齐全或不充足会要求您追加提供)
5.等待银行放款。
有些银行需要客户再去一次银行做放款申请的。放款后，记得向银行索要一份属于您的贷款合同、借据。还有复印两件房产证复印件，记得要银行加盖公章，因为有些机关部门办事时需要。