Question

普通住宅与非普通住宅的界定标准是什么？

Answer 1

建筑容积率不同：普通住房的住宅小区建筑容积率在1.0(含1.0)以上，非普通住房住宅小区建筑容积率在1.0以下。

目前大部分的普通住宅都是多层的住宅、小高层的住宅和高层住宅。高级公寓、别墅、度假村等都不是普通标准的住宅。不同地区对普通住宅的标准有不同的规定。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条：房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%。

住宅设计注意事项

卧室内不应使用油漆味、胶水味等气味重的装饰材料，卧室不能因为隔音采用密闭性设计，夜晚随着我们呼吸换气，空间中二氧化碳的浓度逐渐上升，从而会感觉到胸闷、头晕、昏昏欲睡的感觉，所以卧室应保持空气流通，条件容许下应设置新风系统定时更换室内空气。

卧室内不应大面积使用鲜艳颜色，鲜艳颜色使人心律加快，血压升高，脑电波活跃，难以就寝。也不宜多种颜色混配，多种颜色混配会使人眼花缭乱心神不定。

以上内容参考  百度百科-普通住宅