Question

房屋转租合同怎么写？

Answer 1

首先，合同上要写明双方当事人的信息，姓名等。

接着就是合同的正文部分， 需要写明房屋的面积、设施情况 ;租赁期限、用途 ; 如要续租，则需要提前告知;要写明租金及支付方式;第五条房屋修缮与使用。

之后要写明违约责任，能不能转租等。

一般情况下，除在原合同补充条款中同意承租人转租外，在租赁期限内要转租，要注意以下几点：

首先，要征得原出租人的书面同意方可将该房屋部分或全部转租他人。

第二，要注意转租的期限不能超过原租赁期限。

第三，转租后如转租的租金大于原来租金，则双方可约定如何分配。

第四，承租人转租房屋，应按规定与转承租方签订书面的转租合同。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条　合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:

(一)当事人的姓名或者名称和住所;

(二)标的;

(三)数量;

(四)质量;

(五)价款或者报酬;

(六)履行期限、地点和方式;

(七)违约责任;

(八)解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。