Question

结婚前买的房子结婚后算共同财产吗？

Answer 1

婚前买的房子婚后不属于共同财产。
共同财产是指夫妻关系正常存续期间所得的财产。夫妻一方的所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
但当事人另有约定的除外，如一方父母婚前购买房屋且赠与给新婚夫妇，此时房屋则属于共同财产。

Answer 2

法律分析：结婚前买的房结婚后不属于夫妻共同财产。即使是一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后登记于首付款支付方名下的，婚后共同还贷的房子，离婚时该房产也认定为一方的个人财产。

法律依据：《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

Answer 3

法律分析：婚前买房一般属于一方个人财产，所以一般不进行分割。婚前财产属于一方个人所有，夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系延续而转化为夫妻共同财产，因此在离婚时对一方婚前财产不进行分割，离婚时只分割共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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Answer 4

如果是婚前全款购买的房子，在结婚登记前已经完成了签合同付款等合同主要内容，那么即使是婚后办理的房产证，那也属于一方的婚前个人财产不算共同财产。婚前个人财产始终是个人的，不会因为结婚就转化为夫妻共同财产。如果是贷款买房，婚前支付了首付款，婚后还贷的，婚前首付的部分及相应的增值部分属于一方的个人财产，婚后还贷的部分及对应的增值部分是夫妻共同财产。因为买房欠银行的贷款，属于夫妻共同债务。

Answer 5

结婚前买的房子属于个人财产，不属于共同财产，在婚后也属于个人财产。