房子满五年免税是什么意思，二手房买卖都交什么费
房子满五年免税是什么意思，二手房买卖都交什么费
出售一套二手房，房产证或契税票已经满五年了，没有营业税及个人所得税，房产证，土地证齐全。这种房就是满五唯一住房，买方只交契税及房本工本费85元。有中介的话还有中介费，比买不满五年的房省钱。
二手房买卖免税是五年还是两年
楼下回答好像不太准确
免营业税的条件是房子 契证/契票 的下发时间为准
免个税的条件是房子 满五年 且卖方 以家庭为单位名下只有这一套房为准
希望能帮到你
给分吧！
二手房买卖拉税单是什么意思?
是拿税单。
指二手房买卖双方到房管局申请过户递交资料已成功，按房管局的要求，是要在七个工作日后买卖双方凭收件回执到房管局领税单交各自的过户税费。
交税费后，把交过的单据拿回房管局审查后，房管局会出正式的受理回执给买方，写明买方几月几日能领到新房产证。
这时，过户手续才算完成。
房子满五年无税是什么意思？
;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。
二手房买卖问题-房子没有满五年
可以，但还是有风险的。
二手房买卖需要交税吗，二手房买卖要交什么税
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：按各区具体规定
5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、增值税：成交价*5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
1二手房买卖契约是什么意思？
就是二手房买卖过程中双方都要签的类似于合同之类的档案，可以去房管局或者有资质做《存量房买卖合同》的中介公司查询电子档。
签订前要注意卖房人和产权人是否一致，注意该房屋所有权是否有共有权人，注意该住房是否存在司法查封、现房抵押及他项产权抵押登记等情况，注意该住房是否有国有土地使用证。 签订过程中买卖双方应对交易中涉及的每个环节进行充分的协商和约定，合同中应对如何解决纠纷，违约方如何承担责任进行约定，最好使用国家推荐的二手房买卖合同示范文字。
希望能帮助到你，满意及时采纳~
二手房买卖有税和无税是什么?
涉及到二手房买卖手续目前都是存在交易契税的，别看文字噱头。
免营业税和免个税，分别是指出卖产权满两年的房屋和出卖产权满五年出卖方家庭单位唯一住宅发房屋。
二手房买卖满五年要交个税吗？
是的，必须交！无论是否满5年，个税都必须缴纳!最新的规定是自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税5.5%，改为满2年免征营业税！
二手房买卖需要交税吗，二手房买卖要交什么税呢？
需要交税，主要包括契税，个税，营业税具体标准及明细如下：
一、契税：
1、父母子女间赠与免契税
2、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
3、首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
4、以下情况按照3%缴纳：
（1）144（含144平）平方以上 ；
（2）不是首次购房 ；
（3）车库 ；
（4）非普通住宅
（5）直系亲属父母子女之间赠与
二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税
2、房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税；
3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5%=
4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5%=
三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税
2、卖方夫妻名下唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳
3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%=
四、其他费用相对较少：
交易费：6元/平方*房屋平方数
工本费： 一个证件80元；二个证件90
评估费：评估总额的千分之五（银行贷款评估）
抵押工本费：100元
购房证明：20元一份 一般需开3份
五、公证收费标准:
1.继承按照房价的1%
2.赠与按照房价的2%
3.公证委托300元
