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2018年二手房评估费收费标准是怎样的

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很多人对于房屋评估不太了解，这是二手房交易过程中，非常重要的一个步骤，尤其是需要申请贷款的，因为银行在审批额度以及年限是，会以评估报告为主要依据。那么，二手房评估的收费标准究竟是怎样的呢？二手房评估形式有哪几种？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、二手房评估费收费标准

1、房屋评估总价少于等于一百万元时，评估公司的收费标准是房屋评估价格的0.42%。

2、房屋评估总价大于一百万元，但少于等于五百万元时，评估公司的收费标准是房屋评估价格的0.3%。

3、房屋评估总价大于五百万元，但少于等于两千万元时，评估公司的收费标准是房屋评估价格的0.12%。

4、房屋评估总价大于两千万元，但少于等于五千万元时，评估公司的收费标准是房屋评估价格的0.06%。

5、房屋评估总价大于伍仟万元时，评估公司的收费标准是房屋评估价格的0.012%。

二、二手房评估形式

1、免费评估

目前市面上有些有知名度的房产类的网站中，开始为消费者提供免费二手房评估的服务，通常这类评估报告只能用于参考，在各大银行中通常是不被认可的，所以如果只是为了确定合理的价格，可以选择这样的评估方式。

2、收费评估

一般市面上有专业资质的评估机构都是需要收费的，而且根据房屋的价值不同，收费的标准也是不一样的。通常在申请贷款和过户的时候，如果没有专业机构出具的评估报告，银行是不会给予贷款的。

编辑总结：选择评估机构对二手房进行评估，可以让双方确定合理的成交价格，减少因房价不合理出现纠纷。以上关于二手房评估收费标准以及二手房评估形式就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。