Question

公摊面积如何计算？

Answer 1

公摊面积=建筑面积-实用面积所谓的公摊系数，也就是房屋的得房率得房率标准如下：高层塔楼住宅（75%——78%），公摊系数为（22%——25%）高层板楼住宅（78%——85%），小高层板楼住宅（85%——88%）多层住宅（88%——95%）得房率=套内建筑面积（套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积）÷建筑面积你用100%减去得房率就是公摊系数公摊面积是每个买房人最关心的问题，不仅涉及到套内使用面积，同时还涉及到物业费的缴纳，所以一下是计算公摊面积通用的方法，希望能够帮助您。
公摊面积计算公式为：建筑面积=套内建筑面积+公摊面积，公摊面积=公摊系数×套内建筑面积，公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积×总套数)；套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！