Question

美国移民担保人的知识点

Answer 1

　　美国移民政策规定，要申请绿卡，必须要有一个担保人，担保人要么是与自己有雇佣关系的公司，或者是有美国公民身份的家人。

　　事实上，担保人就是美国申请人。某些情况下，当美国申请人没有足够收入为其申请人提供经济担保时，那么申请时就需要联合担保人。联合担保人通常是另一个人，常常会是美国申请人或签证申请人的朋友或亲属;他们同意在美国申请人不能提供担保时为申请人提供经济担保。

　　对于绝大部分的美国移民签证申请而言，美国领事官员都会在签证面谈时审阅所提交的担保材料，包括经济担保书(即I-864表或I-134表)。官员同时也会审阅美国申请人提供的相关证明材料，包括工作证明、纳税记录以及资产证明。领事官员将根据家庭人数而确定美国申请人的收入是否达到联邦贫困线水平的125%或以上。

　　联合担保人必须是居住在美国，并且愿意为打算移民美国的人提供资金担保的美国公民或合法永久居民(绿卡持有者)。对联合担保人的要求和担保人是一样的。

　　 扩展阅读：美国投资移民申请要求和材料

　　一、申请要求

　　首先面临的是年龄的要求，申请者必须要年满21周岁，这样才具备有独立的身份，投资对申请者的学历没有要求，也不需要提供任何的商业或者工作的经验。

　　大家重点需要准备的是资金，至少要拥有50万美金的存款证明或者析产证明，现金或者不动产都可以，对于资金的来源会进行审核，必须要从正规渠道获取。

　　此外就是要在美国进行实业投资，而且所投资的项目至少要带来十个工作岗位，这样才算是为的经济发展创造了动力，并且带来了实际的成果。

　　当然还有一个硬性的规定，那就是需要提供个人所得税的税单，至少要有五年，这就与前面提到的年龄的要求挂钩了，税单还需要翻译成英文，并且进行公证。

　　二、必备材料

　　接受全家移民，需要准备好家庭所有成员在册的户口本，以及每个人单独的身份证买这些都需要出示复印件，如果有夫妻，那么还需要出示结婚证的复印件。

　　虽然对学历没有要求，但是也需要提供主申请人的学历证明；好需要对所有的资产进行公证，并且出示相关的公证证明，这样在入境检查的时候才不会有麻烦。

　　这里还需要单独将车产单拎出来，如果有车子的话，还需要提供本人的驾驶证的复印件。

　　 扩展阅读：美国投资移民申请陷阱

　　【“超过投资数倍不动产的第一顺位抵押权”】

　　一般人的理解是：如果不能还钱，就拿这个不动产抵账。

　　但其中可能的陷阱包括：抵押的不是不动产所有权，而是使用权，意思是经营产生的盈利和现金流用来换钱。超过投资数倍，指的是不动产的价格，而不动产值多少钱与还钱毫无关系。

　　所谓第一顺位有前提条件，例如，必须是投资人的钱足够项目的建设运营，如果项目方必须向其他人贷款，则第一顺位就没有了。这种借款人和贷款人对“第一顺位”的约定，不具实质上的法律上的优先效力。

　　【“政府和着名投资机构参与投资”】

　　一般人的理解为有政府和着名机构参与，项目一定更安全。

　　可能的陷阱是，虽然冠以同一个项目名称，但并不意味政府或者机构和申请人对同一标的投资，更不意味着政府和或机构与申请人承担同样程度的风险。甚至有可能因为政府和机构的参与，使申请人承担更大的风险，比如，申请人很可能投资一个政府的BOT项目，却不能得到来自政府的支付保证，只能得到项目本身现金流支付的保证。且没有收益。

　　【“如果829不通过，项目方保证退还全额投资款”】

　　通常会认为，得不到长期绿卡至少能收回长期投资，有这个保证总比没有保证好。

　　要注意的是，除非方除了用于该项目投资的资金外，另外有现金储备，否则829不通过的退款保证要么是空头许诺，要么是以牺牲其他eb-5申请人的利益来实现。