交了契税可以卖房吗
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法律主观:
不可以,商品房交房与这些没有必然联系。按时合同签好生效后,就应缴纳契税,但一般在办理产证前,契税必须缴纳完成,否则不给办理产证。
法律客观:
《不动产登记暂行条例实施细则》第十五条不动产登记机构受理不动产登记申请后,还应当对下列内容进行查验:(一)申请人、委托代理人身份证明材料以及授权委托书与申请主体是否一致;(二)权属来源材料或者登记原因文件与申请登记的内容是否一致;(三)不动产界址、空间界限、面积等权籍调查成果是否完备,权属是否清楚、界址是否清晰、面积是否准确;(四)法律、行政法规规定的完税或者缴费凭证是否齐全。
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