Question

北漂合租需要注意哪些问题？

Answer 1

在进行北漂合租时，以下是一些需要注意的问题：

1. 合租合同：确保与合租的室友签订正式的合租合同，并清楚约定租金、押金、入住日期、共同承担的费用和责任等内容。这有助于保护各方的权益和减少潜在的纠纷。

2. 室友选择：在选择室友时，了解对方的生活习惯、作息时间、个人卫生等因素。最好选择与自己相处融洽、有共同兴趣和价值观的室友。

3. 租金分摊：确定租金分摊的方式，如按人头平均、按房间面积等。确保每个人在租金上的负担是公平合理的。

4. 公共区域使用：明确公共区域的使用规则，如厨房、客厅、浴室等。共同协商并遵守规则，保持卫生和整洁。

5. 家具和设备：商讨并共同决定购买或共享家具和设备的责任和费用分摊方式。确保对共用物品的使用和维护达成一致。

6. 生活习惯和个人空间：尊重彼此的生活习惯和个人空间。尽量避免影响室友的休息和作息时间，保持共同居住的和谐氛围。

7. 押金和退房事宜：确保押金在合法途径下存放，并在退房时对房屋进行检查，确保无损坏和清洁。及时协商和解决押金归还的问题。

8. 纠纷解决机制：制定一个有效的纠纷解决机制，如出现分歧或不满意的情况，可以通过沟通、协商或第三方的介入来解决。

记住，良好的沟通和相互尊重是合租生活中至关重要的。开放的对话和互相体谅可以减少冲突，确保和谐的共同居住环境。

Answer 2

从2019年开始来北京实习，也已经陆陆续续度过了三年的租房生活了，三年里，我有和完全陌生的小姐姐同屋同床合租过，也住过那种一个屋子里8个人的合租房，也有过一下班室友的隔断间被拆了的经历，男生、女生、情侣我都合租过，遇到过很多有趣的人，也遇到过非常多的奇葩室友。

目前在住的房子

然后我总结了一下，就是无论对方他本身人好坏与否，你们都得先把“丑话”说在前面。

下面是我和目前室友在合租前签的一个室友准则，我们三个人现在已经合租了差不多半年了，虽然说没有处成闺蜜，但是保持着良好的室友关系。我认为这个准则是起到了很大作用的，所以发出来给大家做一个参考。

为了营造一个和谐、干净的生活环境，特对各方室友提出如下建议和要求：

1、无论由于任何原因，禁止吸烟酗酒。

2、禁止邀请男性回家，女性提前和室友打好招呼，征得其他室友同意后方可带回，带回的朋友不可影响其他室友的正常生活，如室友要求朋友离开，请及时给朋友安排其他住处，不可居住时间过长（最长不超过7天）。

3、保持公共环境的卫生，每次使用完厨房、卫生间、客厅请及时恢复原样，保持整洁。公共区域卫生轮流打扫或协商定期找保洁阿姨。

4、早7:00前，晚12:00后，要保持安静，尽量避免在公共区域活动。

5、洗衣机洗完的衣服要及时拿出来，晾干的衣服要记得及时收回，方便自己方便别人。

6、防漏防堵：洗澡后，请及时清理浴室的头发，大颗粒垃圾不可倒进厨房水池，纸巾、头发不可扔进厕所下水道等等。

7、节约用电，公共区域的灯、电器不使用的话及时关闭。

8、妥善使用和维护房屋内物品，任何物品出现故障或被损坏，请及时告知室友，通知房东。需承担修缮或赔偿责任的，请积极承担。

9、禁止随意使用或乱动其他室友的东西，使用或挪动之前需征得对方的同意，大家也请尽量把自己的东西放在自己屋内，不要占用过多公共区域空间。

10、如想养宠物需和室友沟通，须符合相关法律规定，禁止养其他室友害怕的宠物，宠物需定期清洁，不可吵闹，闹出大动静打扰其他室友，如室友不允许在公共区域活动的话宠物只能在自己房间活动。

11、任何时间禁止大声吵闹、喧哗，进行打游戏、看剧、聊天等活动请控制好音量。

12、冰箱区域合理进行划分，不要随意把东西放在他人区域，如东西过多没地儿放请先征得他人同意。冰箱内过期、烂掉的食品请及时清理，保持冰箱内的洁净。

13、个人房内生活垃圾，不要丢掉公共区域的垃圾桶内，请自行处理。

14、注意安全，不得私自告知他人大门密码，外出注意关水、电、门、窗。

15、在家请穿室内拖鞋，勿把室外泥沙带入厨房、卫生间。

16、洗衣机内不能洗内衣内裤、鞋子、地毯等类似他人有可能介意的东西。

17、遇到自己介意不开心的事情请及时友好沟通，不要积压情绪，有时候你提出来对方是能及时接受的。

请各方室友遵守以上规定，如多次违反且提醒多次仍不改正的，不退还押金且一周内收回房间使用权。

我的小猫咪

我个人认为前置矛盾是规避矛盾最好的办法，希望我的经验能给正在租房的友友们带来一些帮助，祝大家都能找到好房子、好室友。