Question

监理费取费标准一览表

Answer 1

监理费取费标准一览表
      自执行发改价格〔2007〕670号后 施工监理服务收费按照:
      计费额大于1000000万元的,以计费额乘以1.039%的收费率计算收费基价。其他未包含的其收费由双方协商议定。除其外监理取费都不执行费率计算〈原国家物价局、建设部下发的《关于发布工程建设监理费有关规定的通知》(〔1992〕价费字479号)了〉。

      1.0.5 施工监理服务收费按照下列公式计算:
      (1)施工监理服务收费=施工监理服务收费基准价×(1±浮动幅度值)
      (2)施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数
      1.0.8 施工监理服务收费的计费额
      施工监理服务收费以建设项目工程概算投资额分档定额计费方式收费的,其计费额为工程概算中的建筑安装工程费、设备购置费和联合试运转费之和,即工程概算投资额。对设备购置费和联合试运转费占工程概算投资额40%以上的工程项目,其建筑安装工程费全部计入计费额,设备购置费和联合试运转费按40%的比例计入计费额。但其计费额不应小于建筑安装工程费与其相同且设备购置费和联合试运转费等于工程概算投资额40%的工程项目的计费额。
      附表二
      施工监理服务收费基价表
      序号 计费额 收费基价 单位:万元
      1 500 16.5
      2 1000 30.1
      3 3000 78.1
      4 5000 120.8
      5 8000 181.0
      6 10000 218.6
      7 20000 393.4
      8 40000 708.2
      9 60000 991.4
      10 80000 1255.8
      11 100000 1507.0
      12 200000 2712.5
      13 400000 4882.6
      14 600000 6835.6
      15 800000 8658.4
      16 1000000 10390.1
      注:计费额大于1000000万元的,以计费额乘以1.039%的收费率计算收费基价。其他未包含的其收费由双方协商议定。
      施工监理服务收费=施工监理服务收费基准价×(1±浮动幅度值)
      施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数
      1)施工监理服务收费基价表如下

      2)水利电力工程 施工监理服务收费专业调整系数如下:
      风力发电、其他水利工程 0.9
      火电工程、送变电工程 1.0
      核能、水电、水库工程 1.2
      3)水利电力工程复杂程度表

      其他水利工程

      4)高程调整系数如下:
      海拔高程 2001m 以下的为1;
      海拔高程2001~ 3000m 为1.1;
      海拔高程3001~3500m为1.2;
      海拔高程3501~ 4000m 为1.3;
      海拔高程 4001m 以上的,高程调整系数由发包人和监理人协商确定。
      工程中监理单位如何取费?是按工程投资的百分之几?
      根据发改价格{2007}670号文件,监理费不能再用百分比计算。
      (除注:计费额大于1000000万元的,以计费额乘以1.039%的收费率计算改费基价,其他未包含的其收费由双方协商议定。)。
      根据发改价格{2007}670号文件。第五条 实行政府指导价的建设工程施工阶段监理收费,其基准价根据《建设工程监理与相关服务收费标准》计算,浮动幅度为上下20%。
      发包人和监理人应当根据建设工程的实际情况在规定的浮动幅度内协商确定收费额。实行市场调节价的建设工程监理与相关服务收费,由发包人和监理人协商确定收费额。
      施工监理服务收费按照下列公式计算∶
      (1) 施工监理服务收费=施工监理服务收费基准价×(1±浮动幅度值);
      (2)施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数。

      审查结算方法有多种,在审计前,通过收集资料,经过论证,采取合理审查方法,可达到事半功倍的效果。
      (1)逐项审查法,也称全面审查法。优点是全面、细致,审计质量高,效果好。缺点是工作量大,时间长,国内单价合同和国际合同条件下工程可采用此法。
      (2)标准预算审查法。因我国各地区采用标准不相同,这种方法使用范围较少,在发达地区,利用这种方法,又快又准,是一项有效的方法。
      (3)重点审查法。这种方法,主要适应于国内总价合同,审计重点放在变更和索赔上,特别是重点突出,审计时间短,效果好。同时,还可以利用对比审查法,“筛选”审查法,手册审查法等手段做为补充,以保证审计的准确性。
      监理取费标准
      监理是公路的还是房屋建筑的,公路的监理取费标准见《公路工程概预算编制办法》,工程监理费以建筑安装工程为基数,再乘以一个费率,国内招标工程为1.6%,国际招标工程费率为3.5%,房屋建筑的就要查房建的概率算编制办法。
      按建设工程投资的百分比计算法。这种方法是按照工程规模的大小和所委托的监理工作的繁简,以建设工程投资的一定百分比来计算。一般情况下,工程规模越大,建设投资越多,计算监理费的百分比越小。
      这种方法比较简便,业主和工程监理企业均容易接受,也是国家制定监理取费标准的主要形式。采用这种方法的关键是确定计算监理费的基数和监理费用百分比。新建、改建、扩建工程及较大型的技术改造工程所编制的工程的概(预)算就是初始计算监理费的基数。
      工程结算时,再按实际工程投资进行调整。当然,作为计算监理费基数的工程概(预)算仅限于委托监理的工程部分。

扩展资料
      工资加一定比例的其他费用计算法。这种方法是以项目监理机构监理人员的实际工资为基数乘上一个系数而计算出来的。这个系数包括了应有的间接成本和税金、利润等。除了监理人员的工资之外,其他各项直接费用等均由业主另行支付。
      根据委托监理合同约定的服务时间(计算时间的单位可以是小时,也可以是工作日或月),按照单位时间监理服务费来计算监理费的总额。单位时间的监理服务费一般是以工程监理企业员工的基本工资为基础,加上一定的管理费和利润(税前利润)。
      采用这种方法时,监理人员的差旅费、工作函电费、资料费以及试验和检验费、交通费等均由业主另行支付。按时计算方法主要适用于临时性的、短期的监理业务,或者不宜按工程概(预)算的百分比等其他方法计算监理费的监理业务。
      电力工程监理取费标准是多少?
      看啥样的电力工程了,新能源可怜,造价5个亿的风电场,监理费才90万元,跟打发叫花子差不多。国网的电力工程稍微好点,一个220kV 的变电站加线路总造价在一个亿左右,监理费120万左右。这样监理费也就百分之一。 配网稍微高点,一千万的居民配电,监理费最高能到70万一般的也在20万到40万之间,在百分之四吧。最坑的就是新能源,恶性竞争。监理取费都他妈不合法!大型换流站造价70亿左右,监理费一千五百万。
      国网的电力工程不好干。检查很多,铺天盖地的文件,应付不过来。根本没心思在工程上,都是原来的电力部长刘振亚搞的假大空的作风!!!面子做的挺好,实质是假大空!!!风气很难改变!
      工程监理费取费标准按每平米6.5元收取合适吗?
      从目前的市场实际情况看工程监理费取费标准按每平米6.5元收取还是合适的;目前还有很多每平方米5.0元以下的也不少。
      按国家的规定每平方米一般要合到20元以上。
      工程监理费取费标准是什么?谁清楚
      主要依据两个文件:
      1、国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知(发改价格[2007]670号文件);
      2、《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》(发改价格[2011]534号)。
      关键点是:工程监理收费,对依法必须实行监理的计费额在1000万元及以上的建设工程施工阶段的收费实行政府指导价,收费标准按国家发展改革委、建设部《关于印发〈建设工程监理与相关服务收费管理规定〉的通知》(发改价格[2007]670号)规定执行;其他工程施工阶段的监理收费和其他阶段的监理与相关服务收费实行市场调节价。
      实际上非政府投资项目的收费早已是市场议价,竞争相当激烈。
      78万总造价监理费怎么收求计算方法
      监理收费标准有如下规定:
      (1)施工监理服务收费=施工监理服务收费基准价×(1±浮动幅度值)
      (2)施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数
      关于工程监理一般收费标准的计取方法,相关内容供以参考(1)监理收费应根据所委托监理工程业务范围、深度和工程性质、规模、难易程度以及工作条件等情况,按照下列方法之一计取:
      1按照参与监理工作年度平均人数计算:6.5万元/人·年。
      2按工程造价的比例计取:监理工程造价在500万元及以下的,不得小于2.5%;
      监理工程造价在500万元到1000万元的,收取1.9%至2.5%;
      监理工程造价在1000万元到5000万元的,收取1.3%至1.9%;
      监理工程造价在5000万元到1亿元的,收取1.1%至1.3%;
      监理工程造价在1亿元到5亿元的,收取0.7%至1.1%;
      监理工程造价在5亿到10亿元的,收取0.5%至0.7%;
      监理工程造价在10亿元以上的,不得大于0.5%;
      上述计取监理费的标准,包括自施工阶段到保修阶段的监理取费,但不包括施工招标阶段的监理费。
      你的78万元总造价监理费可以按2.5%收取,如果工程复杂,也可以更高。
      工程中监理单位如何取费?是安工程投资的百分之几?
      工程中监理单位如何取费?是安工程投资的百分之几?
      答:根据发改价格〔2007〕670号文件。监理费不能再用百分比计算了(除注:计费额大于.l000000万元的,以计费额乘以l.039%的收费率计算改费基价,其他未包含的其收费由双方协商议定。)。
      现给您一个在“百度知道”上的提问:“投资额为500万监理费用怎么算”,我作了如下回答,提问者给了个满意答案,供您参考。
      答: 施工监理服务收费在13.2~19.8万元之间。
      根据发改价格〔2007〕670号文件。
      附,第五条 实行政府指导价的建设工程施工阶段监理收费,其基准价根据《建设工程监理与相关服务收费标准》计算,浮动幅度为上下20%。发包人和监理人应当根据建设工程的实际情况在规定的浮动幅度内协商确定收费额。实行市场调节价的建设工程监理与相关服务收费,由发包人和监理人协商确定收费额。(该条规定两种情况收费1、“ 实行政府指导价的”,2、“实行市场调节价的”)。
      附件∶《建设工程监理与相关服务收费标准》
      1.0.5 施工监理服务收费按照下列公式计算∶
      (1) 施工监理服务收费=施工监理服务收费基准价×(1±浮动幅度值)
      (2)施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度
      调整系数×高程调整系数
      1.0.6 施工监理服务收费基价
      ...... 施工监理服务收费基价按《 施工监理服务收费基价表》(附表二)确定,计费额处于两个数值区间的,采用直线内插法确定施工监理服务收费基价。
      1.0.7 施工监理服务收费基准价
      施工监理服务收费基准价是按照本收费标准规定的基价和 1.0.5 (2)计算出的施工监理服务基准收费额。发包人和监理人应当根据建设工程的实际情况,在规定的浮动幅度范围内协商确定施工监理服务收费合同额额。
      1.0.8 施工监理服务收费的计费额
      施工监理服务收费以建设项目工程概算投资额分档定额计费方式收费的,其计费额
      为工程概算中的建筑安装工程费、设备购置费和联合试运转费之和即工程概算投资额。对设备购置费和联合试运转费占工程概算投资额40%以上的工程项目,其建筑安装工程费全部计入计费额
      ,设备购置费和联合试运转费按40%的比例部计入计费额。但其计费额不应小于建筑安装工程费与其相同且设备购置费和联合试运转费等于工程概算投资额40%的工程项目的计费额。