Question

三人合租两室一厅的房子怎么算房租

Answer 1

房租押一付三中途退房

房租押一付三中途退房
1、房租押一付三中途退房，按照现在租房合同上的规定，中途退租是不会退房租的，且押金也不会退，毕竟中途退租是违反了合同上的约定，如果合同中没有明确规定，可以跟房东协商，还是有可能将房租要回。
2、因此，在签订合同前，一定要让房主拿出产权证和身份证，进行核对。如果不是产权人，则要看房东的公房证和身份证是否相符。不要租有二房东，三房东的多次转租房，以免上当受骗。
3、租房一定要双方协商后签订合同，不能够只有口头协议，以免租住后出现纠纷。房东一般会要求缴纳两个月的押金，一定要索取收据，退房时记得凭收据拿回押金。签订合同时要仔细阅读合同条款，对于模糊内容要详加询问，并落实在字面上。
以上就是关于房租押一付三的相关内容，希望能对大家有帮助！

两房改三房需要多少钱 两房改三房设计方案

现在房价越长越高，很多人买房的时候只能选择两室的中小户型房屋，后期又想把两室改成三室，那大家知道两室怎么改三室吗？两房改三房需要多少钱呢？今天为大家带来的是两房改三房设计方案和两房改三房价格，希望对大家在两房改三房的时候能有所帮助，下面一起来看看吧！
一、两房改三房需要多少钱
1、不拆除原有的墙面
如果不转变两房的户型，只在其中一个房间加一面墙的话，一般价格其实不会很贵，材质费用加墙面的费用大概在30-80元左右/平。
2、拆除墙面
如果需要撒除比较薄的墙面撒除费用大概在10-30元左右/平，厚一些的墙面撒除费用大概在45-50元左右/平。其中不包含垃圾处置的费用。墙的费用在30-80元左右/平。除拆墙砌墙的费用之外，还有设计的费用，一般两房改三房是需要好好设计的，因此，请设计师设计还须要支付一笔费用。
二、两房改三房设计方案
（一）客厅改造出一间房
大部分户型的客厅都较大，位置也好，采光通风都不错。因此大多数户型的客厅都可以改，简单的方法就是隔出一间房，改造成卧室或其他房间。
可以用玻璃房隔出一间卧室，不但可以保持空间的通透。还能划出一块多功能区域，没有客人就当做书房使用。
客厅改造出一间房，在平面布局上不影响户型的整体布局，但改造时也要注意以下问题：
1、客厅改成卧室后，室内的采光、通风或许会受到一定影响，特别是门厅、餐厅等地方，往往修改后的门厅和餐厅，会变成间接采光，也是不太理想的。
2、要注意新房间开门的位置，没有合适的开门位置，客厅的改造也是不成功的。
3、将客厅改成卧室，户型内就缺少了一个功能区，改变了原有设计者的思路。因为，起居室是家里人可以集中交流的场所，是住宅设计理论中很重要的一部分。没有了起居室，家人集中交流的功能就需要转移到其他位置，例如餐厅。如果由于室内布局的限制，起居室(客厅)的功能不能转移到合适位置，改动取消了起居室，会给正常居住带来一些不便。
（二）阳台改造出一间房
现在的住宅，大都设计有阳台。两居改三室也经常会对阳台进行改造，往往改造卧室或客厅的阳台，直接把阳台封闭起来，变成书房、儿童房或者是厨房等，这样做也比较方便。但会影响户型的采光和通风，南北通透户型改造的效果好一些。
（三）餐厅或门厅改造出一间房
把餐厅改成房间，独立餐厅是改的，如果有外窗就更好了，直接将其改成房间。过厅式餐厅有时还可以改。
此外，也有将门厅改成房间的做法，这种做法，实质上是利用了客厅的一部分面积，一般在超大的客厅中做，利用客厅的一角，隔成一个相对独立的空间，作为书房用。
将餐厅和门厅改造成房间，大多数情况下，由于没有外窗，隔出的新房间都是“黑房子”，往往要进行人工采光。因此，做衣帽间和储藏室还可以，但做书房和卧室就不太合适。
（四）主卧一间变两间
很多主卧与阳台连接，还有独立的卫生间，面积都比较大，那么，不妨将之分成两个卧室吧。可以将主卧室的一部分和整个主卫，改造成一个儿童房，采用玻璃隔断也可以保证两个卧室都会有充足的光源。
以上是“两房改三房需要多少钱，两房改三房设计方案”的介绍，更多装修知识、装修公司评价、装修案例请继续关注！