Question

现在买商办的产品投资是时候吗？

Answer 1

目前从政策方面来看，建委对商办的限制处于历史高点处，不能个人名义购买、不能贷款购买、未来商办产品面积必须要超过500平等。

这也直接影响到了买房者对商办的顾虑，让原本销量远超住宅的一类房产瞬间冷到了低点。

但是也正是由于这些原因，让之前热销，价格暴涨的商办类房产价格一降到底，目前正是抄底入手的绝佳机会。

另外目前市面上在售的商办产品也基本上是市场上仅存的小面积商办，因为根据新政，未来商办面积不得低于500平。

最后现在公司购买的方式基本等同依旧不需要资质，未来转手还跟便利了，公司买房未来转手直接变更公司法人就可以，这样可以省去大部分的税费。

整体从价格、稀缺性和未来转手便利性等方面来看，现在入手商办都是最好的时机。