Question

商铺买卖各付各税!买家需要交什么税

Answer 1

商铺买卖，买家只需付契税，税率为总价*3%。
商铺交易税：
一、买方承担：
契税=总价*3%
二、卖方承担：
1、土地增值税：总价*8%
2、营业税：（总价-原购价）*5.6%
3、个人所得税：总价*3%

Answer 2

　　不属于住宅，不受年限限制，需找到原来发票计算差额，根据发票、契税票等后按如下计算：
　　1、测绘费2.04元/平方，买方；
　　2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
　　3、契税评估额3%，买方；
　　4、所得税差额20%，卖方；
　　5、交易费10/平方，买方；
　　6、工本费550元，买方（工本印花税5元）；
　　7、其他营业税差额5.6%，卖方。

　　买家需要交契税~