Question

资产评估计算题，求详细计算过程

甲企业进行股份制改组，根据企业过去经营状况和未来市场形势，预测其未来5年的收益额分别为130万元、140万元、110万元、120万元和150万元。第5年以后每年的收益为160万元。根据银行利率及经营风险情况确定其折现率和资本化率分别为10％和11％。
要求：
试采用年金资本化法确定该企业的重估价值。（计算过程中数字保留4位小数，计算结果保留3位小数）

Answer 1

前五年收益=130/(1+10%)+140/(1+10%)^2+110/(1+10%)^3+120/(1+10%)^4+150/(1+10%)^5
第五年后收益=A*第五年折现系数/资本化率=160/[(1+10%)^5*11%]
加起来就是总收益