Question

2016刚需返乡置业如何选好房？

Answer 1

选小户型要考虑投资价值与大户型相比，小户型设计时制约因素较多，在通风、采光上都有一定的局限，因此，挑选时要尽量选择采光好、开间大的 户型。此外，在购买小户型房屋时除了了解性价比，还要考虑小户型是否具有投资价值。小户型往往只是置业的第一步，考虑到之后可能换房，现有 小户型将会进入二级市场，其主要购买者一般都是经济能力有限的工薪阶层，因此项目的交通和配套设施显得更为重要。人车分流更安全一个社区的 人性化设计可以体现在多个方面，例如人车分流，既能保证老人、小孩的安全，也能减少对居住环境的影响；商住分区，娱乐购物影响不到居住的安 静和安全；住宅布局成街区式，有利于形成良好的邻里关系。

选房时要注意哪些小细节呢？斜边、弧线设计中看不中用专家介绍，有时开发商为了建筑外立面的美观会采用斜边、弧线设计，造成套内空间利用率 较低，购买时应多注意。勿以样板间为判断标准装修精美的样板间常令人产生购买的欲望。但是，购房者不能只根据样板间来估计房屋大小和实用性 。要知道样板间是没有管道的，床、沙发比较小，也不会放置许多生活用品。同时，购房者不要只关注建筑面积，应重视得房率和公摊面积。

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追问

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Answer 2

选择适合自己的房源最重要，选择品牌开发商，在众多打折优惠中寻找机会，懂得“预期”才有升值潜力