Question

房屋抵押贷款逾期会承担哪些后果

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

贷款的的钱不还会有什么后果：
1、确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还。
2、如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行。
3、法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。
4、贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。

Answer 2

一般来说，借款人若只是短时间内逾期，只要事后及时将欠款还清了，房产是不会被拍卖的，但是在个人征信报告上会有所体现。如果借款人长时间不还款，银行首先会进行电话催收，若还是不肯还款，银行会派信贷经理上门催收，这时如果你将欠款及时的还上了，房产也不会被拍卖。如果是恶意欠款，经屡次催收后仍不还款，银行就有可能拍卖你的房产了。
另外，如果在还款过程中确实遇到困难而造成了房屋抵押借款逾期，千万不要采取拖延战术，这是最不明智的方法。正确的处理方法是，提前和银行打好招呼，询问能否申请延期。大多数银行对这种情况都是有相关对策的，经过调查后，如果确定借款人的确是暂时有资金方面的短缺，是可以同意宽限一段时间的，而且一般不会上征信、也不会收取罚息。