Question

店铺一直转不出去怎么办？

店铺转让不出去怎么办才好？有没有快速转店的方法，好急啊

Answer 1

店铺转让不出去的因素很多，你是否对这些有过了呢，店铺的地理位置，生意情况，租金的高低等，都是求租户在找门店是所要考虑的重要因素。当然更专业的话，不仅在转店信息发布还是效率上都是比较好的。然后，希望铺专家对问题的回答对你有所帮助

Answer 2

重庆天下铺真是太垃圾了！前面话说得好听，典型的收了钱后期就不管了，态度差得要死，给销售打电话问跟得怎么样，这不应该嘛？结果销售还说这不管我的事，自己问客服！店转不出去就说没人看上你的店我们也没办法，平均2个星期推荐一个客户过来看店，大家千万不要上当，垃圾天下铺！！！就只有自己的网站推荐，没有任何卵用！1千多直接被骗了还是小时，整整拖了我几个月，房租都是几万，得不偿失

Answer 3

Answer 4

转让时间是相对的，如何在一个月内将店铺快速转让出去，这要结合你店铺的实际情况。如果是旺铺，自然不用多讲，留个联系方式电话都会被人打爆。转店的时间跟店铺面积、租金、转让费都是有关系的，据统计，店铺面积一般在50~150平之前比较容易转让出去，店铺刚好不大不小，不浪费空间也不会不够空间。

租金和转让费越高，转让的时间自然是越长，这个是肯定的，说完这些，先让你心中有个底，知道自己店铺是属于什么样的类型，并不是所有店铺按常规方法都能快速转让，好的店铺几天转让出去没什么问题，像我们接触到一些大型的建材场地等等，转店花费的时间自然不止这些了，废话不多说，就简单教你一些通用的转店技巧。

1. 做好多方面才宣传广告：有时间的话可以在电脑上，社区公告墙等发布消息！

2. 把店铺整理干净整洁，物品摆放布局合理，给人一看就觉得这个点不错！这样找店的老板才会选择你。

3. 为自己的转让找一个合适的理由，如：家里有事，其它发展，回老家，合伙人有分歧……这个很多，自己想一想就行，合情合理最好！但别直接坦白店铺生意不好，试问，是你你会找一家店铺生意不好的店铺来接手吗？ 

4. 有条件的话，安排几个人常去看（托）。（不推荐用，很容易露出马脚，但能提高转让费和交易时间，自己衡量。）

5. 客观介绍以前的客户情况，让别人觉得接手能赚，多分析自己店铺的优势。

6. 帮客户分析他将来的经营情况，比如未来这里会有什么发展，小区、写字楼之类的，结合实际，展望未来。

Answer 5

第一：利用店铺优势，扬长避短。充分了解你的商店的优势，并向寻找商店的顾客分析它，如地段、人气高、客流大、停车方便和稳定的游客来源……如果商店状况良好，让顾客亲自来体验，让他们知道接管商店是有利可图的。第二：分析转让费用实惠合理。根据对寻找商店的顾客的分析，找到一家商店并装饰它需要一定的时间。在分析中包括修理成本、设备、库存和你商店的顾客是合理的，可以告诉顾客你商店的价格/性能比，并让顾客知道目前有多少平方米的商店转让成本不贵。第三：了解客户经营类型，一展宏图。询问顾客他们打算在这家商店做什么样的生意，结合实际情况和正确的补救措施。如果你开餐馆，告诉他们附近有很多办公室，很多办公室职员，而且外卖需求很大。作为美容沙龙，建议白领和高端住宅居民最适合这种商店。第四：委婉回复转店原因。起初，寻找商店的顾客联系了我们，并通常询问更换商店的原因。例如，我们应该礼貌地回答一些主观因素，比如去另一个地方发展，改变路线，在家做点什么，但是不要说生意不好，不能继续下去。即使由于个人管理原因，商店没有得到妥善管理，这也将使顾客尽可能多地寻找一家贴有你商店标签的商店，并大大减少未来转让的时间。第五：竞价面谈。如果有不止一个顾客想把商店变成一个理想的高价，他们可以在大约一个时间一起交谈和出价，仔细观察，看看谁更愿意接手。专业术语叫过滤顾客,应该做好有针对性的营销工作，让顾客知道你的商店非常强大。如果他们错过了并后悔了，他们应该尽快做出决定，尽快促进合作，同时增加转移成本。第六：提高警惕，预防受骗。记住，不要要求对方单独在酒店、茶馆和其他地方谈判和签订合同。当邀请买家来商店洽谈时，注意他们在商店的行为，小心对待晚餐，在接待顾客时注意手机等贵重物品的安全，以防止犯罪分子骗吃骗喝骗财等等。第七：收取一定的定金。保证金是在合同签订或履约前支付的一定数额的款项，作为担保。对于买卖双方来说，首付款有两个功能。它不仅可以作为合同成立的证明，也可以作为合同的保证。第八：其实，寻求一个靠谱的第三方平台最好，比如铺专家。这样您在寻求租户的同时，在价格谈判上也会更有优势。大多时候转让方主动联系租户，求租户会觉得你着急转，就会顺势压低价格.可能造成很长的沟通博弈时间浪费。所以第三方其实参与更利于双方谈判的效率