Question

中介二手房按揭，卖方已经过户给买方了，房产证下来十几天了，请问银行多久会把尾款打给卖方？

Answer 1

一般需要40-50个工作日放款。
按揭贷款的基本流程如下：
实地看房：
信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；
产权验证；
产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；
签署合同：
银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户；
填写合同：
银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；
缴费义务：
银行收取费用预审通过后，通知客户交费；
产权过户：
买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；
银行放款。

Answer 2

什么银行？是公积金还是商贷？

追问

邮政银行，商贷。

追答

邮政的不太清楚，商贷建行的现在15-30天，邮政的可能慢点。你可以问问中介，他们清楚。就算不知道具体时间会有个大概时间范围。