Question

求计算过程

1. 刘先生，某外企员工。2005年9月，刘先生在某高档小区购买了一处住宅，房屋总价120万元，贷款70 万元。刘先生听说等额本金法下还款利息较少，遂决定按照等额本金方式还款，贷款期限15 年，按月还款，贷款利率为固定利6.84%。（计算结果保留到整数位）。
刘先生如果按照这种方法将所有款项还清，则所还利息总额约为多少元？
刘先生把等额本金还款法与等额本息还款法进行了比较，若他采用等额本息法来偿还贷款，每月需要偿还贷款为多少元？若刘先生用等额本息的方法将所有款项还清，共需偿还约多少元的利息？

Answer 1

重置成本，又称现行成本，是指按照当前市场条件，重新取得同样一项资产所需支付的现金或现金等价物金额。当年的重置成本x*102%=200,x=200÷102%
2008年12月31日的重置成本200÷102％×120%≈235