房子是期房，还没交房，是按揭的，请问可以卖吗
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现在还卖不了，卖之前要还清贷款，先不说你还不还得起。先假设你还得起，但银行规定要还贷满12个月之后才能提前还款，而且还要收你违约金作为附加条件。满了12个月之后你还要等交房，交房之后还要去办好三证。办好了三证就可以卖了，如果你自己还不起剩余房贷那就得找个首付款非常高的买家，高到什么程度呢？大于或等于你剩余的房贷，最好有一次性付款的。在这里还要提醒你：很少有人愿意一次性付，除非你价格真的很便宜，不多说你懂的。签好合同之后，你先用买家给的首付款把剩余房贷还清，取出他项权证之后就可以过户给买家了。
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现在还卖不了，卖之前要还清贷款，先不说你还不还得起。先假设你还得起，但银行规定要还贷满12个月之后才能提前还款，而且还要收你违约金作为附加条件。满了12个月之后你还要等交房，交房之后还要去办好三证。办好了三证就可以卖了，如果你自己还不起剩余房贷那就得找个首付款非常高的买家，高到什么程度呢？大于或等于你剩余的房贷，最好有一次性付款的。在这里还要提醒你：很少有人愿意一次性付，除非你价格真的很便宜，不多说你懂的。签好合同之后，你先用买家给的首付款把剩余房贷还清，取出他项权证之后就可以过户给买家了。
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2018-02-03 · 办卡开户、财富管理、贷款咨询
招商银行
招商银行成立于1987年，目前已发展成为了资本净额超过3600亿、资产总额超过4.7万亿、全国设有超过1200家网点、员工超过7万人的全国性股份制商业银行，并跻身全球前100家大银行之列。
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需要结清贷款，否则无法过户。
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不能。这就是买期房的风险！
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