一、技术。
可视化技术应该是目前BIM技术最为人熟知的技术尤，尤其行动设备渐成主流后，BIM模型浏览器的行动化应该是目前最常看到的新发展。
还有BIM协同作业技术也是对业界冲击很大的BIM技术，主要就是因为当今建模软件工具在参数设变引擎技术方面的突破，让组件碰撞与组件逻辑系结关系的机制能在信息技术层次帮了产业界很大的忙。
二、工具。
BIM软件应该是BIM这个技术造成大热门的主要因素，但也因为他造成了很多的误解，虽然每一家软件工具在最近几年都为了追求BIM在产业界心目中的理想功能而挖空心思，但是看来短期内，要填实大部分业界的期待恐怕不是那么容易，何况ICT技术与流行浪潮也不断涌进。
眼前应该以抓住需求的优先次序的正确方向，才能赢得此回合的胜利。基本上目前国内建模软件工具市场态势与美国的情况较为接近，所以相关信息若紧迫钉住美国，应尚可推估国内概况。
三、规范。
BIM导入营建业，许多工程承包商与商务模式都将改变，直接冲击到某些人的既得利益与相关的规范，如何让业界能无缝衔接与导入，让BIM与传统能逐步转移是需要产官学界集思广益，想出一个最适当的方式。
BIM在导入工程实作时，需要订定的标准甚多，但较为迫切的部分，如信息换标准、BIM项目计划执行标准、各软件工具所属之建模作业标准等，英美先进各国都已陆续建置，其数据相当值得参考。
四、永续节能减碳与绿色建筑经营的观念。
已是当今世界主流思想，BIM技术正好弥补了智能绿建筑在空间信息整合与有效掌控的需求，因此近年来的Green BIM已渐成研发议题，相关解决方案，如BIPV的应用方面，以及能源分析与感知器具的信息搜集管理等文献数据特多。
BIM技术有以下特点：
1、可视化 （Visualization）。
对于BIM来说，可视化是其中的一个固有特性，BIM的工作过程和结果就是建筑物的实际形状，加上构件的属性信息和规则信息。可视化主要包括，设计可视化、施工可视化、设备可操作性可视化、机电管线碰撞检查可视化。
2、协调性（Coordination）。
“协调”一直是建筑业工作中的重点内容，不管是施工单位还是业主及设计单位，无不在做着协调及相关配合工作。基于BIM进行工程管理，可以有助于工程各参与方进行组织协调工作。通过BIM建筑信息模型可在建筑物建造前期对各专业的碰撞问题进行协调，生成并提供协调数据。
红蓝视觉
2024-12-12 广告
BIM是建筑从项目立项、规划、概算、设计、预算、建造、结算、审计、物业等全生命周期中的智能动态控制系统，俗称建筑智能机器人系统。BIM的灵魂不是若干个BIM软件，而是操纵BIM软件的专家团队。其中包括项目总控、规划、概算、设计、预算、建造、结算、审计、物业等全过程的专业团队。项目成败在前期控制，所以，BIM的关键是前期控制，只有用BIM技术控制好了规划设计阶段，才能让项目发挥更大的经济效益和社会效益。纵然在建造阶段也可以亡羊补牢，但是有时候，生米已经做成熟饭，不是所有东西都是可以弥补的。
1、Autodesk系列：Revit、 Navisworks、 Architecture
2、isBIM的BIMGO-工程行业协同管理平台、isBIM模术师
3、BIM模型在线展示与应用平台的isBIM云立方
4、BIM算量软件---isBIM QS算量
5、BIM数据模型轻量化展示云平台---云立方
6、BIM数据族库管理软件---族立方
三维协同设计是以三维数字技术为基础，以三维CAD设计软件为载体，不同专业人员组成的设计团队，为了实现或完成一个共同的设计目标或项目在一起开展工作，是一个知识共享和集成的过程，共同设计某一目标的专业人员能够共享数据、信息和知识。
2、可视化设计技术
可视化技术能够把科学数据，包括测量获得的数值、图像或是计算中涉及、产生的数字信息变为直观的、以图形图像信息表示的、随时间和空间变化的物理现象或物理量呈现在设计者面前，使他们能够观察、模拟和计算，该技术是BIM能够实现三维展现的前提。
3、3S技术
3S技术是遥感技术、地理信息系统和全球定位系统的统称，是空间技术、传感器技术、卫星定位与导航技术和计算机技术、通讯技术相结合，多学科高度集成的对空间信息进行采集、处理、管理、分析、表达、传播和应用的现代信息技术，是BIM成果的集中展示平台。
4、数字化施工系统
数字化施工系统是指依托建立数字化地理基础平台、地理信息系统、遥感技术、工地现场机械引导与控制系统、全球定位系统等基础平台，整合工地信息资源，突破时间、空间的局限，而建立一个开放的信息环境，以使工程建设项目的各参与方更有效地进行实时信息交流，利用BIM模型成功进行数字化施工管理。
5、物联网技术
物联网是通过射频识别、红外感应器、全球定位系统、激光扫描器等信息传感设备，按约定的协议，把任何与工程建设相关的物品与互联网连接起来，进行信息交换和通讯，以实现智能化识别、定位、跟踪、监控和管理的一种网络。它在BIM应用中主要起到采集施工原始信息，更新BIM模型的目的。
6、云计算技术
云计算是网格计算、分布式计算、并行计算、效用计算、网络存储、虚拟化和负载均衡等计算机技术与网络技术发展融合的产物。它旨在通过网络把多个成本相对低的计算实体，整合成一个具有强大计算能力的完美系统，并把这些强大的计算能力分布到终端用户手中。是解决BIM大数据传输及处理的最佳技术手段。
7、虚拟现实技术
虚拟现实是利用计算机生成一种模拟环境，通过多种传感设备使用户“沉浸”到该环境中，实现用户与该环境直接进行自然交互的技术。它能够让应用BIM的设计师以身临其境的感觉，能以自然的方式与计算机生成的环境进行交互操作，而体验比现实世界更加丰富的感受。
8、信息管理平台技术
信息管理平台技术的主要目的是整合现有管理信息系统，充分利用BIM模型中的数据来进行管理交互，以便让工程建设各参与方都可以在一个统一的平台上协同工作。
9、数据库技术
BIM技术的应用，将依托能支撑大数据处理的数据库技术为载体，包括对大规模并行处理数据库、数据挖掘电网、分布式文件系统、分布式数据库、云计算平台、互联网和可扩展的存储系统等的综合应用。
10、网络通讯技术
网络通讯技术是BIM技术应用的沟通桥梁，是BIM数据流通的通道，构成了整个BIM应用系统的基础网络。可根据实际工程建设情况，利用手机网络、无线wifi网络、无线电通讯等方案，实现工程建设的通讯需要。
