房屋买卖过户都需要什么手续？
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您好，房产过户手续：1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
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买卖双方带身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证到房管局办理房屋产权过户。
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到政务中心办房产证，土地证，需要发票，身份证复印件，房地产公司的公章，法人章
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过户的手续及注意事项
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