Question

听说国外买房都是永久产权，为啥好多人去东南亚买房？

Answer 1

Answer 2

选择海外购置房产也发展的相对比较成熟了，现在很多人选择去泰国买房养老做投资的，泰国房产是永久产权，物价相对比较低，去旅游和养老的人群比较多，所以有很大的发展空间。
目前，曼谷房价已经很高了，升值空间有限。在泰国清迈购置房产，不论是从养老角度还是投资角度来讲，都是比较好的，清迈房价不高，又比较清净，很适合养老与投资，鼎丰居海外置业希望能够帮到您。
目前泰国房产现状：
1) 目前泰国当地人开始投资购买公寓，用于投资出租；目前公寓市场无论从需求还是供给方面都在持续增长。
2) 目前泰国政府正在大力修建交通基础设施，随着经济发展，投资者的增多，会带动房地产经济稳步增长。
3) 未来两年东盟10国开放，泰国作为东盟10国的中心轴国家，更是吸引着众多投资者到泰国投资，目前曼谷房价仍比他亚洲主要城市便宜；生活配套设施齐全，国际化程度高。
4) 泰国房价升值稳定，年均升值6-10%，作为旅游大国，其酒店公寓回报率非常稳定。在泰国，外国人可以合法持有永久产权的公寓，且无遗产税，可世代相传。泰国的公寓面积按照使用面积计算，没有公摊。再看看国内的房子，平均公摊面积大概在25%左右，购买泰国房产相当于打了25%的折扣。泰国的公寓、别墅交房时都带装修，并且大部分公寓产品都是精装修，配置齐全，极其适合外国投资者。
购买泰国房产的优势：
1) 目前泰国当地人开始投资购买公寓，用于投资出租；目前公寓市场无论从需求还是供给方面都在持续增长。
2) 目前泰国政府正在大力修建交通基础设施，随着经济发展，投资者的增多，会带动房地产经济稳步增长。
3) 未来两年东盟10国开放，泰国作为东盟10国的中心轴国家，更是吸引着众多投资者到泰国投资，目前曼谷房价仍比他亚洲主要城市便宜；生活配套设施齐全，国际化程度高。
4) 泰国房价升值稳定，年均升值6-10%，作为旅游大国，其酒店公寓回报率非常稳定。在泰国，外国人可以合法持有永久产权的公寓，且无遗产税，可世代相传。泰国的公寓面积按照使用面积计算，没有公摊。再看看国内的房子，平均公摊面积大概在25%左右，购买泰国房产相当于打了25%的折扣。泰国的公寓、别墅交房时都带装修，并且大部分公寓产品都是精装修，配置齐全，极其适合外国投资者。
希望能够帮到您，鼎丰居是一家专业做泰国地产公司，现在推出VIP尊享5年签证，解决您买房后长期逗留泰国等多方面问题。

Answer 3

“现在去东南亚买房，相当于十年前投资了北京”。就是这样一句话，让国内炒房客疯狂涌向东南亚买买买。虽然现在不比早期有超高的投资回报率，但东南亚仍有投资的价值和机会。
受现有经济基础限制，除了越南，在东南亚国家几乎只有一个超大型城市（通常即他们的首都），在经济、人口基建等方面都有很大优势，投资价值更大。比如马尼拉，整个都市圈的 GDP 占菲律宾全国约 37.5%，又有全国 12% 的人口，汇集了全国资源和政策，例如不断填海开辟的赌场区和正在进行中的大建特建基建计划。而拥有越南 1/8 人口的胡志明市，为越南贡献了 22% 的GDP。

这些超大型城市拥有庞大的劳动力储备，不断支持城市的经济社会发展，在吸引外资的同时又吸引更多新劳动力来到这里工作。而随着城市基础设施的进一步完善，又将带来新一波经济增长。不管是短期还是中长期，这些超大型城市都比其它地方更有投资潜力。

Answer 4

外国的产权是永久的，东南亚买房为了投资，但是也不便宜。如果你投资可以考虑土耳其。