Question

婚前男方出款买房，登记了女方名字，离婚后房产怎么算？

我和我男朋友都属于离异的，我是上海户口，男朋友没有资格买房，他出资了600W付了首付，贷款400W，房产登记的是我的名字（上海限制户口原因，他没有资格）目前我们还没有登记结婚，
1：如果我们后面结婚房产证上加了他的名字，400W房贷全部由我我来还款，离婚后房产怎么算？
2：如果一直没有登记结婚，房贷全部是由他还，分手后房产又是怎么分割呢？

买房前他让我签了一个证明（男方为女方出钱买房的证明）、我感觉他好像有点防着我，想利用我这个身份在上海落户，所以想咨询一下，
希望懂的人能帮帮我，谢谢！！

Answer 1

房子始终是你的，因为是你名下的，而他让你签个合同证明他给你了钱到时你把钱还他就好了，如果结了婚房孑仍是你的，

Answer 2

没有登记结婚何来的离异 应该是异地吧 你这还没结婚就百度想着怎么分家产了 这个婚可以不用结了吧 这以后估计也不会幸福吧

Answer 3

既然已经有女方名字了 那肯定有她一半的份额

Answer 4

十分明显，男方将婚姻作为一种交易了。男方是借名买房并签有合同，如果离婚，这600万没有你一毛钱；反而是你出的400万他可以分走200万。这种男人......

Answer 5

首付是男友的，如果结婚，你只有还贷款的5O%份额。如果不结婚，都是男友的。婚后财产属于共同财产，无论是谁还贷款，对方都有5O%。

追答

新（婚姻法）规定，婚前财产归个人，他有证明，登记在你名下，只是借用一个身份，不能算是你的财产。