Question

通过中介买卖房子，中介一定可靠吗，中介怎么保障交易安全？？会不会通过中介买的房子，房屋产权有问题。

Answer 1

中介买房事项

1．买房子找中介要选择大型中介机构在挑选中介机构的时候要选择具有营业执照、大型的、信誉良好的机构。同时在现场考察机构的时候，注意一看、二听、三咨询。

看看中介机构的办公环境以及经纪人的着装仪容等形象，听听经纪人的房源介绍，判断其从业时间。

2．在确定买房子找中介之前，凭借身份证到房产交易中心查询房屋的真实信息，了解房屋的状况及产权人的信息；

再者要了解该房屋的土地使用状况，避免出现房屋已被抵押、或被法院查封而导致不必要的损失。

3．确认合同具体条款。约定买卖双方的具体服务条款，约定双方应该承担的违约责任，以保障买卖双方的合法权益。

很多中介都有统一格式的合同，在签合同的时候，购房者要谨防中介合同的陷阱，因为中介出具的合同一般对自身应提供的服务内容和违约责任很少提及。

扩展资料

中介购房流程

1、通过中介买房子要签合同。

买方带上身份证、定金，卖方带房本、产权人身份证，签订《二手房买卖合同》。

2、审核。

买方做资质审核、卖方做房屋核验。两项可同时进行10个工作日出结果。

3、网上签约。

资质和核验通过后当天就可以“打网签”，去房产所在地的“住建委”出合同。买方需要带上：身份证、户口本（外地户口需要暂住证）、婚姻证明、银行卡；

卖方需要带：省份证、房本、户口本、婚姻证、银行卡。

4、交税过户。先去地税局交完全部税款，再去“建委”办理过户手续。

5、领新房本。

Answer 2

通过中介买房子，并不一定安全，但是绝对比自己私下交易安全，除非是你向知根知底的人购买。专业的事情还是要专业的人来操作，虽然不排除中间也会出现问题，但那是级小部分，你自己也要谨慎。中介起的是居间介绍的作用，房源较多，收费比例大致相同，也要承担相应责任，毕竟收了你的钱，所以他的房源应该不会有问题。

Answer 3

可以去正规中介，这个样有保证，大开发房产有的有现房观看，你家那都是有提成的，各行都有各行行规，人家不赚钱又不是雷锋

Answer 4

会的，中介并不是百分百安全，请中介一般三个目的
一，他房源和客户信息较多，匹配起来较快
二，正规大公司比较专业，基本的风险因素会考虑到，提供标准格式合同和流程，比你自己临时草拟要细致点。另外后续跑房产局乃至协助办贷款，他们带着你搞比较快
三，就是万一后面买卖合同出纠纷了，打官司时中介公司可以出面证明当时的事情经过，如果中介有责任还能告中介分摊损失