Question

民法问答题

张大离婚，其子张小，11周岁，法院判决张小随张大生活。后因张大赌博、酗酒成性，经常夜不归宿，于是其妻请求法院判决自己作为张小监护人，张小随自己生活，法院支持其诉讼请求，剥夺张大监护权。张大有以自己名义登记产权的房屋一套，此外有以张小名义登记产权的房屋一套。后张大与拍卖公司订立了一委托合同，将属于自己的那套房屋和属于张小的那套房屋一并交由拍卖公司拍卖。拍卖公司在与张大订立委托合同时，张大只提供了属于自己的那套房屋的产权证书，但未告知拍卖公司自己已经离婚，也没有告知有一套房屋属于张小。后两套房屋都被李某竞买获得，李某与拍卖公司签订了《成交确认书》。后来由于张大觉得价格太低，不愿交付和过户。问： （1）张小的民事行为能力状态属于哪一种？（3分）如果张小自己委托拍卖公司将其房屋拍卖，则委托合同的效力状态是什么？（3分）张大与拍卖公司订立委托合同时张小的法定代理人是谁？（3分） （2）张大就自己那套房屋与李某签订《成交确认书》后，房屋所有权属于谁？（3分） （3）张大委托拍卖公司拍卖其儿子那套房屋时，拍卖公司查看了张大持有的张小房屋的产权证书，且实地查看了房屋，查看房屋的时候看到张小在家做作业，张大进行辅导，则张大与拍卖公司就张小房屋订立的委托合同的效力如何？为什么？

Answer 1

甲乙之间不构成赠与关系。法律规定，赠与关系必须是当事人直接的意思表示，当事人之间没有直接表示赠与的，不构成赠与。B错。
甲乙之间也不构成不当得利。所谓不当得利是没有法律的规定或者约定取得的利益。本案中存在一方给予另一方财产的行为，不构成不当得利。A错
甲乙之间构成借贷关系。但是该借贷关系没有约定借贷期限及其还款时间，所以，其时效自甲向乙主张权利之日起计算。C对。
D错。
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