Question

买二手房要注意些什么？

中学旁边有户人家要卖房，他们一直住着的，2直四层半，算下来总共应该有400多平方，连地基一起卖掉要160万，那个人发财了，在外面买了房子，然后住在外面，就把家里的房子卖掉，碰巧熟人听说我们要买房，就介绍了。因为他房子也是买在那里，也不知道买商品房好。还是买这种房子好。

Answer 1

购买二手房的注意事项有哪些？

Answer 2

宋聪聪律师

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张保刚律师

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刘勇律师

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Answer 3

二手房买卖较为复杂，在签合同给钱之前一定做好准备工作，一般要明确四点关键事项：1、明确产权归属。2、去房管局进行产权调查。3、确认学位有没有被占用。4、确认房子有无在出租。二手房买卖较为复杂，建议在交易中找专业人士进行指导。

Answer 4

买二手房注意以下事项：不能仅看卖家出示的不动产证；学区房注意是否在学区范围；户口迁移法院不受理；了解自己的征信；审查房产上是否有其他他项权，比如租赁；注意有没有共有权人；不要相信口头承诺；约定违约方承担律师费、诉讼费等。

Answer 5

中介绝不会告诉你的二手房陷阱：签合同不注意这3点，小心被人骗