Question

正规的装修合同怎么写

Answer 1

现在买房的人越来越多，许多的装修公司也如雨后春笋一般活跃在市场上，装修公司竞争激烈，大部分买房者在选择装修公司进行装修前，会要求先和装修公司签订房屋装修合同。那么，作为装修方需要了解一下装修公司正规合同怎么写才会有效。以下由法律快车小编为您介绍一下。



　　装修公司在帮房屋主人进行装修前，需要签订房屋装修合同，房屋装修合同范本如下：

　　装修公司正规合同

　　发包方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　委托代理人：＿＿＿单位：＿＿＿　住所地址：＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿

　　承包方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　法定代表人：＿＿注册地址：＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿

　　依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为保证工程顺利进行，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。

　　第一条　工程概况

　　1.1　工程地点：＿＿＿市＿＿＿＿区（县）＿＿＿＿路＿＿＿＿号＿＿＿＿楼＿＿＿＿　室。

　　1.2　住房结构：＿＿＿房型＿＿＿房＿＿＿＿＿＿厅＿＿＿套，施工面积＿＿＿＿平方米。

　　1.3　工程承包方式，双方商定采取下列第＿＿＿＿＿＿＿＿＿种承包方式：

　　（1）乙方包工、包全部材料

　　（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料

　　（3）乙方包工、甲方包全部材料

　　1.4　总价款：＿＿＿元，大写（人民币）：＿＿＿＿。其中：材料费：＿＿＿，人工费：＿＿，管理费：＿＿＿，设计费：＿＿＿，垃圾清运费：＿＿＿＿，税金：＿＿＿＿，其他费用：＿＿＿。（详见附表：家庭居室装饰装修工程报价单）。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

　　1.5　工程期限＿＿＿＿天；　开工日期＿＿＿＿天＿＿＿＿月＿＿＿日；　竣工日期＿＿＿＿天＿＿＿月＿＿＿＿日；

　　1.6　工程内容及做法（见附表一：装饰装修工程施工项目确认表、附表二：装饰装修工程内容和做法一览表）。

　　第二条　施工单位资格

　　xxxxxx......

　　第三条　材料供应

　　3.1　按合同约定由甲方提供的材料、设备（见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表），甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；

　　3.2　按合同约定由乙方提供的材料、设备（见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表），乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。

　　第四条　工程质量

　　Xxxxxx......

　　第五条　工程验收

　　Xxxxxx......

　　5.3　本工程自验收合格双方签字之日起保修期为＿＿＿＿年。验收合格签字后，填写工程保修单（见附表十：工程保修单）。

　　第六条　工程款支付方式

　　Xxxxxx......

　　6.2　因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。

　　6.3　双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。

　　6.4　竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的＿＿＿＿％的保修基金。竣工验收合格后＿＿＿年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。

Answer 2

装修合同的书写格式：首先要写明双方的姓名等基本信息。其次写明双方是在共同商议并且自愿的情况下签订的协议。然后写出工程概况、工程价款及结算的约定、关于材料供应的约定、关于工程质量及验收的约定、有关安全生产和防火的约定等。最后在写明违约责任，或者合同纠纷的处理方式。然后双方签字盖章，合同则立刻生效。

法律依据：
《中华人民共和国合同法》第二百七十五条：
施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。