Question

房屋漏水找不到房东该怎么办

我家楼上的居民房出租，50平米的房子租给了12个人共同居住，而且厨房，厕所都出现了严重的漏水现象！多次找房东只解决了厕所的漏水问题，请问我应该找谁说理？请您帮助一下

Answer 1

1、找不到房东，你可以先自行维修，找施工队先将漏水处修理好、保证自己能安全居住，日后找到房东时再向房东索要维修费用。
2、需要注意的是：
（1）在维修时，尽量找有资质的施工队，同时注意保存好支付工钱和料钱等所有费用的相关票据，最好要正式发票，让收款人在票据背面签名并留下手机号码和身份证号码，以便于房东或起诉时法院联系、核对情况。
（2）如果维修期间你无法继续在此居住、另行租房居住的：另行租住的费用注意留好票据，也可以日后向房东索赔；能够继续在此居住但给你生活造成不便的，日后也可以适当向房东要损失赔偿或要求减免维修期间的房租费用。
（3）还要注意收集并保存好房屋漏水是房子质量原因、你是正常使用的相关证据：如果房东有证据证明你不是正常使用造成漏水（比如有故意或重大过失造成漏水），房东可能不会支付房子漏水的维修费用。

Answer 2

该行为已触犯相关法规，可向房管局举报，让房东恢复原状并赔偿

Answer 3

你可以以楼上为被告起诉,记得保护证据以及修复用的单据