Question

买二手房中介费什么时候交？一般买房中介费是多少？

Answer 1

如今买房子只要你找中介，中介就不会白忙乎的，交中介费也就成了大家关注的话题，要知道中介费要是买房子真的是一笔不小的数目，毕竟二手房交易一直都是人们关注的焦点，要是买房子中介费都是困难，我想大家此时就应该放弃买房了，下面是小编对买二手房中介费什么时候交？一般买房中介费是多少的知识介绍。
买二手房中介费什么时候交？
1、中介费在你们签订购房合同时就应该缴纳，此时中介的过程已完成，理应收取中介费。网签后过户当日交付合适，因为过户当日要付房子尾款，和中介费一起支付，会比较方便，也更安全。
2、一般情况下许多中介公司都是要求签合同当日支付中介费，如果不放心的话可以先付一部分，具体可以和经纪人协商。如果您为了保险起见，可以选择等中介帮你把房产证、土地证等各项权证拿到手再交付中介费。
3、建议购房者在购买二手房时，首先要保留好中介费的收费凭证，以保障日后维权时可以找到必要的证据。其次购房者应努力与房屋中介公司总部或上层管理人员沟通，协商解决收费争议。
一般买房中介费是多少？
1、中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费。
2、贷款服务费：按成交额1%收取。
3、担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。
4、代办房地产登记服务收费，最高不超过500元/宗。
5、代办贷款服务收费，最高不超过300元/宗。
6、办理房屋入住有关手续收费，最高不超过200元/宗。
当我们跟随小编对买二手房中介费什么时候交？一般买房中介费是多少的知识学习了解后，我们清楚了其实买房子找中介还是十分靠谱的，毕竟一个好的中介可以帮我们把事情办得
很妥当，而且中介选择好了也能更好的为我们选择好房源，交了中介费也不觉得亏得慌，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。