为什么有人宁愿负债百万以上买房呢？
因为划得来1、利息低，商业贷款目前是4.9%的基准利率，公积金利率更低，如果运气好，碰上利率85折，那简直了，房贷是普通人唯一一次大额度且低息获得贷款的途径。
2、不买房就得租房，租金和房贷也差不太多，当一个人年轻的时候，租房无所谓，还不会羁绊工作，哪里有更好的就业机会就去哪里，但是当你成家了，有孩子了，你的对居住空间的需求量自然就上升了，你希望住更大的房子，即便你租更大的房子，你的房租也得支出更多，同样支付租金，你总不会踏实，面临搬家的风险，你不敢装修房子，因为不是你的，贷款买房，房子是自己的，你可以按照自己的想法去装饰，房贷比租金并不高太多，前两年很多二三线城市的房租都可以偿还月供了。
我有两个朋友，前两年分别在两个省会城市买了房子，房租差不多就可以偿还月供。3、有不少人有公积金，尤其是事业单位、500强企业等优秀企业，公积金比例高，而且是按照全额工资缴纳，公积金就够偿还房贷了，尤其了夫妻两人都是同等性质的单位。依靠公积金就可以偿还月供。4、收入在提升，收入的现金流能够覆盖月供，月供是不变的（基准利率不是经常变动的，可以忽略），而人的职务和工作收入是在不断提升的，当下比较困难，但是随着时间的推移，工资的上升，收入自然能够覆盖掉月供。
5、这个可能是最重要的，过去20年是房地产市场从无到有的阶段，刚需不断释放，改善型住房需求现在也在释放，房价一路上涨，房子成为了资产保值最好的手段。说直白一点，过去买了房子你就能分享城市发展的红利，就能分享国家经济发展的红利，凡是没有买房的人都错过了分享经济发展的红利！！一个地区经济发展的成果，最终都会反应到房价上，也会沉淀到房价上，房子是一个人是这座城市居民的门票。没有这个门票你永远只是在为这座城市打工。
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