Question

这个户型怎么样帮忙参考一下？

Answer 1

房型评分：80分

整体评价：舒服中上等房型，房型方正，利用率比较高。

优点：

1. 房型外格局方正。整体房子的大局风水不错。

2. 内格局也不错，功能区明确，动线流畅。

3. 南北通透。

4. 独立门厅，是非常棒的点。好多中高分的房型，都不一定具备。

缺点：

1. 三室一卫，总体来说，卫生间偏小，使用起来，不太方便。所以建议卫生间洗手台外置。

2. 整体平面图，没有尺寸，但是可以看到来，应该在110平左右的小三室。功能区足够，但是每个房间，都不算宽敞。尤其是厨房，放上双开门冰箱后，就比较局促了。

3. 父母房，通风稍差一点。不算大问题。

4. 这套房子最大的问题就是动静分区不好。一般三室的房子，如果有一个小走廊，把卧室集合到一起。客餐厅在一起。这样动区和静区分开，是最理想的。住起来也舒适。这套房子就是把所有的门都开在客餐厅的感觉。从卧室出来就是客厅。客厅里看电视，会客，多少会影响卧室。
   

总体建议：

装修风格：

1. 首选：现代，轻奢，北欧（因为空间并不算宽裕，所以建议以简洁，明快型装修风格为首选。）

2. 次选：美式，简欧，新中式（文化型风格的简约化处理，形成的这些风格，适合于文艺，稳重，中高端客户。）

3. 不选：传统中式，传统欧式。（这些风格文化底蕴丰厚，适合空间开阔的房子。）

Answer 2

还不错，很方正。缺点是主卧没厕所，反而客卧有厕所。这个很难理解啊。整体厕所才一处？太少了。