买房子的时候，是应该选择毛坯房还是二手房？
买房子的时候，是应该选择毛坯房还是二手房？
坚信许多的人会在心中面考虑到，二手毛坯房和新房哪一个更划得来。只是就价钱来讲，二手房更具有优点，这也是吸引住买房者选购的关键要素。比较之下，新房的价格较高。就发展前途看来，新房的增值发展潜力较为大，可是选购时价钱也会较为高。因此 ，买房的情况下你需要考虑到是注重增值，或是临时定居，再依据要求来挑选。
新房和二手房有哪些区别
1、房子情况
新房如今绝大多数是预售房，你们能见到的数最多也就是沙盘模型、设计效果图和样板房了。二手房全是老房子，能立即见到房子的房型和房子内部构造。
2、周边环境
新房附近的商业服务、交通出行和院校配套设施全是拟建或是为确定的，商业服务必须房地产商积极主动招商合作，院校必须和教体局商议，交通出行很有可能也得看整体规划。难得少有能够预估的是这种配套设施会愈来愈健全。二手房这种难题都早已落下帷幕。各种各样配套设施大部分是成型了的。
3、物业管理难题
新房没法感受物业公司情况，你能够了解的也就是以售楼员口中对物业管理公司的宣传策划。二手房物业管理都入驻很久了，物业管理品质问一问住户就好了，她们肯定会坦白说。
4、购房成本费
新房要提前准备房产契税、房屋维修基金、物业管理费、交易费用；二手房要交纳房产契税、买卖附加费和介绍费等。针对大部分的买房者而言，二手房的成本费比新房的成本费要高。
5、产权年限问期限
房子的房屋产权年限全是始终的，区别取决于土地资源期限。新房的土地资源期限更久，二手房历经数次转让期限要短一些。
6、交房
交房是开心的一件事了。新房可以一切正常交房的都非常好，有点儿小缺陷能够让房地产商修复一下，延迟拿房难题也并不大，烂尾楼就坑人了。二手房更需关心产权年限难题，拿房大部分不是问题。
有关于买新房或是2手毛坯房及其新房和二手房有哪些区别这个问题的所有信息内容，我就和大伙儿发送到这儿了，期待可以对大伙儿有一定的协助。新房和二手房有非常大的区别，不论是买新房或是二手房，都是有她们分别的优势与劣势，可是或是提议大伙儿购买新房。
