Question

买房子要注意什么？

最近看中了一个房子，开发商是建业的，中介说首付不够可以先交2万，然后其余的在交房前补上就可以了，我第一次买房子，还是个期房，要等到明年2022年5月份才交房的，这样的靠谱吗？这种属于首付分期吗？

Answer 1

这个属于首付分期，一般会有两种情况，1.开发商垫付相关费用，给你做贷款和签约等手续，你在交付前需要陆续还款，直至交付前付清，但并不是意味着先付2万元，交房的时候付剩余部分，需要按照约定，逐期付款。2.开发商不垫付，2万元属于分期的一部分，按照分期政策逐步付款，交付前付清至少首付最低比例，然后签约贷款，交房给你，这种情况在付款过程中并不会和你签约，合同未备案，后续房价波动容易产生纠纷。