Question

一年期lpr和五年期lpr是什么意思

Answer 1

一年期lpr和五年期lpr的意思分析如下：
1.经过两年多的持续推进，LPR改革取得了重要成效：LPR已经成为银行贷款利率的定价基准，金融机构绝大部分新发放贷款已将LPR作为基准定价，即“贷款利率=LPR报价+点差”。
2.其中，5年期以上LPR作为住房抵押贷款的定价基准。
3.一年期LPR和五年期以上LPR区别： 一年期LPR和五年期以上LPR是LPR的两个类别,性质是一样的,只是利率时间长短和数据不同。
4.LPR报价机制执行模型大致如下: 1年期LPR报价=资金成本(含MLF成本)+风险成本+资本占用成本+操作成本 5年期以上LPR报价=1年期LPR+期限溢价 表现在大家的生活中,就是:贷款五年以内的适用一年期LPR;五年以上的贷款适用五年期LPR。
LPR大家不用想的很复杂，去思考他的原始概念，就替换成“浮动利率”就可以了，他的目的是为了推动利率市场化。比如我借你一笔钱，时长1年，我收5点的利息，你情我愿。但如果我们把1年的时间延长到30年，这个利息的确定就会陷入困境，借贷双方都会担心，利率的波动导致自己有所损失，因此出现了浮动利率的方式，利率跟着市场走。LPR一年期和五年期每月都会更新一次，不过房贷利率选择LPR浮动利率，重新定价是参考每年12月公布的LPR。基于2022年稳增长政策将适度靠前发力的预期，明年上半年降准将会延续，也不排除小幅下调MLF利率的可能。这样来看，2022年上半年LPR报价还有小幅下调的空间。