Question

组合贷可以提前还商业贷部分吗

Answer 1

组合贷款是可以提前还清商贷的那部分的。
1、组合贷款里面的公积金贷款资金是公积金管理中心发放的。
2、商贷的资金是银行发放的，只是公积金管理中心委托银行发放公积金贷款的那部分而已，这是两个相对独立的部分，所以可以选择提前还清公积金贷款部分，也可以提前还清商贷的那部分。
拓展资料：
1、组合贷款指的是公积金贷款与商业贷款结合的一种贷款，通常是因为申请人能够申请到的公积金贷款额度不够，再用商业贷款的额度来填补，组合贷款只是贷款形式的约定，没有先后顺序的约定，如果提前还贷，完全可以自主选择的。
2、商业贷款的利率是高于公积金贷款的，商业贷款的利率在5%以上，公积金贷款的利率只有3%以上，所以建议借款人有还款能力的情况下，可以提前还清商业贷款，减少利息支出。但是需要注意的是，提前还款需前往银行办理提前还款手续。
3、不管是提前还商业贷款的部分还是提前还公积金贷款的部分，都是通过银行的，若是打算提前还公积金贷款的部分，可以向公积金管理中心申请，申请通过之后去银行提前还款就行，公积金贷款提前还清是没有违约金的。
4、商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款，通常为9个月，这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占总额的三分之一以上。
5、商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款。
6、借款人到建设银行经办机构或已与建设银行签订"合作协议"的开发商处填写个人住房贷款借款申请表，并提供以下材料：
⑴本人户口本、身份证或其它有效居留证件；
⑵职业和收入证明；
⑶购房合同或意向书等有关证明材料；
⑷占房价款30%的首期付款证明；
⑸建设银行经办机构要求提供的其它材料。

Answer 2

组合贷通常是由商业贷款和公积金贷款组成的。如果您要提前还部分商业贷款，一般需要先查看贷款合同中对提前还款的相关规定以及可能产生的费用。有些合同中会规定一定的还款比例或提前还款可能会产生违约金等费用，具体情况需要参考您的合同条款以及咨询相关贷款机构。