Question

买房子哪个楼层比较好

Answer 1

次顶层

次顶层也就是“凤凰层”，具备顶层采光好，通风好，视野好，私密性高，蚊虫少，灰尘少，噪音少等等优点，同时又避开了顶层冬冷夏热和雨天漏水的致命缺陷。

高层的次顶层由于出行不便，不接地气等等原因，价格和低层房属于一个区间，比较适合年轻刚需捡漏而小高层总高不超过18层，次顶层出行相对方便，哪怕遇到电梯停电或者故障，忍一忍也是可以接受的。

而且小高层的次顶层正好在消防云梯能到达的高度范围内，万一发生火灾也能得到及时救援，安全性相对较高，所以小高层的次顶层价格是一栋楼中最高的。

总层高÷2+1的楼层

根据市场调查来看，总楼高2/3的楼层，虽然采光、通风、视野好，但却是一栋楼中价格最高的，将会增加刚需的买房压力，而总层高÷2+1的中间楼层，价格属于中等偏上水平。