Question

信用卡逾期买房贷款有影响吗

信用卡逾期买房贷款有影响吗

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

信用卡逾期还款如果已经产生了不良信用问题，对贷款买房是有影响的，如果信用卡逾期比较严重，造成信用问题，是不符合贷款条件的。

根据《个人住房贷款管理办法》第五条　借款人须同时具备以下条件：

一、具有城镇常住户口或有效居留身份；

二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

三、具有购买住房的合同或协议；

四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；

五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；

六、贷款人规定的其他条件。

扩展资料：

《个人住房贷款管理办法》第三十五条　借款人有下列情形之一的，贷款人按中国人民银行《贷款通则》的有关规定，对借款人追究违约责任：

一、借款人不按期归还贷款本息的；

二、借款人提供虚假文件或资料，已经或可能造成贷款损失的；

三、未经贷款人同意，借款人将设定抵押权或质押权财产或权益拆迁、出售、转让、赠与或重复抵押的；

四、借款人擅自改变贷款用途，挪用贷款的；

五、借款人拒绝或阻挠贷款人对贷款使用情况进行监督检查的；

六、借款人与其他法人或经济组织签订有损贷款人权益的合同或协议的；

七、保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力，抵押物因意外损毁不足以清偿贷款本息，质物明显减少影响贷款人实现质权，而借款人未按要求落实新保证或新抵押（质押）的。

参考资料来源：百度百科——个人住房贷款管理办法

Answer 2

信用卡逾期对购买房屋贷款有影响。逾期信用卡可能会对个人信用记录产生负面影响，从而影响到贷款申请的批准及贷款利率。下面是对这一结论的详细说明：
1. 信用记录影响：个人的信用记录是金融机构评估信用风险的重要依据。逾期信用卡会被记录在信用报告中，而且信用报告的信息是其他金融机构可以查询的。如果申请购买房屋贷款的时候，银行发现借款人有过逾期信用卡的记录，可能会认为其信用不良，视其为风险较高的对象，从而影响到贷款的审批。
2. 贷款利率影响：根据贷款申请人的信用评级，银行会决定贷款利率的高低。如果借款人的信用记录中有逾期信用卡的记录，银行可能会认为其信用风险较高，从而提高贷款利率。这会使得借款人需要支付更高的利息费用，负担增加。
3. 购房能力受限：逾期信用卡还可能导致借款人的购房能力受限。如果银行认为借款人的信用记录不良，可能会减少可贷款额度或拒绝贷款申请。这会影响借款人购买心仪房屋的能力，或需要寻找其他额外的贷款途径。
综上所述，信用卡逾期会对购买房屋贷款产生影响。逾期信用卡可能会对个人信用记录产生负面影响，从而影响到贷款申请的批准及贷款利率。借款人可能需要支付更高的利息费用，同时也会面临购房能力受限的问题。
扩展资料：
信用记录由征信机构负责记录和评估。主要的征信机构有人民银行征信中心、百行征信和芝麻信用等。这些机构通过收集个人的信用信息，如信用卡还款情况、贷款记录、欠债情况等，生成个人信用报告，供金融机构参考。对于购买房屋贷款申请来说，银行会根据个人信用记录来评估借款人的信用风险和还款能力，从而决定是否批准贷款申请以及贷款利率的高低。
因此，良好的信用记录对于购买房屋贷款非常重要。最好避免信用卡逾期，保持良好的还款记录和信用行为，以提高申请贷款的成功率，并获得较为优惠的利率条件。

Answer 3

信用卡逾期会影响房贷
一，信用卡又叫贷记卡，是由商业银行或信用卡公司对信用合格的消费者发行的信用证明。其形式是一张正面印有发卡银行名称、有效期、号码、持卡人姓名等内容，背面有磁条、签名条的卡片。持有信用卡的消费者可以到特约商业服务部门购物或消费，再由银行同商户和持卡人进行结算，持卡人可以在规定额度内透支。
二，我国有关法律（《全国人民代表大会常务委员会关于<中华人民共和国刑法>有关信用卡规定的解释》）规定的信用卡，是指由商业银行或者其他金融机构发行的具有消费支付、信用贷款、转账结算、存取现金等全部功能或者部分功能的电子支付卡。2017年12月1日，《公共服务领域英文译写规范》正式实施，规定信用卡标准英文名为Credit Card
三，信用卡消费是一种非现金交易付款的方式，消费时无须支付现金，待账单日（Billing Date）时再进行还款，信用卡分为贷记卡和准贷记卡，贷记卡是指持卡人拥有一定的信用额度、可在信用额度内先消费后还款的信用卡；准贷记卡是指持卡人按要求交存一定金额的备用金，当备用金账户余额不足支付时，可在规定的信用额度内透支的准贷记卡。所说的信用卡，一般单指贷记卡
四，最早的信用卡出现于19世纪末。19世纪80年代，英国服装业发展出所谓的信用卡，旅游业与商业部门也都跟随这个潮流。但当时的卡片仅能进行短期的商业赊借行为，款项还是要随用随付，不能长期拖欠，也没有授信额度。
五，信用卡一般是长85.60毫米、宽53.98毫米、厚1毫米的的特制载体塑料卡片，正面印有发卡机构名称、有效期、号码、持卡人姓名等内容，背面有芯片、磁条、签名条。持卡人可以凭信用卡向特约单位购物、消费和向银行存取现金。