Question

2017商铺还值得投资吗？

Answer 1

都不值钱了，但是商铺会更不值钱。
房价涨跌取决于供需关系和经济好坏，商铺也一样。目前由于房价的泡沫成在，几乎所有的在售商铺都是负回报，但如果房价一直涨上去，或是货币大幅贬值，从较长时间来看就有可能变得有投资价值了，从长远来看，商城模式可能不是一种好的商业模式，因为太多了。网购会越来越成为一种习惯的购物方式，现在广州很多商城不断扩大地盘，但从业者赚钱越来越困难，特别是电子产品、家电、IT产品受打击最大，租金下降比较厉害。
首先需要明确的是，不动产投资最重要的因——区位地段。如果商铺位于城市中心地带、黄金商圈，收益自然高，但是要说升值空间有多大，却不一定，因为这种黄金地段的商铺价格本身已经很高。如果商铺位于价值洼地，发展前景非常好，低价买入，一旦纸面规划实现，升值空间必然很大。同样对于住宅，也需要看区域地段。而商铺和住宅具体哪一个升值比较快，就要对比各自的区域现状、周边环境学校等一系列配套，不能一概而言。
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