未来的房子会贬值吗?
我认为房子在未来3~5年确实会出现不同程度的贬值,但这个贬值会以阴跌的形式来出现。
以我个人来看,因为很多地方的房价本身已经非常贵了,如果这个地方的购买力没有显著上升的话,很多地方的房价只会出现不同程度的跌幅,基本上不会重新上涨。特别是在很多人的生活受到新冠疫情的影响之后,因为很多人的收入在进一步降低,所以有能力买房的人会越来越少,相关地区的房价也会继续下跌。
1、未来的房子会出现不同程度的贬值。
除了北上广深这样的一线城市之外,几乎所有的城市的房价的泡沫都非常严重,这也意味着很多城市的房价可能会出现至少20%以上的跌幅。虽然很多城市出台了一系列稳定房价的房地产措施,但这些措施根本就不能缓解年轻人无力买房的现状,这也意味着很多地方的方向根本就不稳定。
2、房子会以阴跌的形式贬值。
因为很多地方不允许房价直接出现字面意义上的跌幅,如果房子进一步贬值的话,房子的贬值形式可能是阴跌。对于很多城市来说,相关城市可能会出台一系列鼓励买房的措施,有些城市甚至会主动降低个人住房贷款的利率。虽然很多地方的房贷利率已经低到了5%以内,但如果和国外的发达国家做比较的话,很多国家的房贷利息只有2%左右,所以我们的房贷利率依然有非常大的下跌空间。
总的来说,我个人会认为房子贬值几乎已经成为了必然趋势,对于刚需购房者来说,大家需要谨慎判断自己的购买能力和房贷承受能力,以后不要选择盲目买房,因为这种行为可能会影响到自己接下来的一生。
2024-12-24 广告