买二手房过户费如何计算

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危彬郁3W
2022-08-29 · 超过56用户采纳过TA的回答
知道小有建树答主
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二手房过户 费用包括以下五个方面的费用,对于 二手房过户费 怎么算的具体规定阐述如下: 1、二手房过户核档费:50元宗。 2、二手房过户登记费:普通二手房住宅类为80元套,买方承担。 3、 二手房交易 手续服务费: 住宅6元平方米(房改房、 经济适用房 、安居房减半收取:3元平方米);非住宅10元平方米。买卖双方各承担一半。 4、二手房过户土地收益金(代收): 房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。 5、二手房过户营业税及附加: 房产证不到两年时间过户,营业税不能享受优惠减免,需要按转让收入减去购买住房原价的差额 征收营业税 。 另契税,印花税, 个人所得税 同上所述。
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